Sube en un 11,7% la compraventa de viviendas en Extremadura en agosto

El número de fincas transmitidas en Extremadura en agosto de 2018 fue de 3.479, un 11,7 por ciento más que en el mismo mes del año anterior, cuando en el conjunto del país la subida ha sido del 7,88%, ha afirmado hoy el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEx).

El IEEx ha explicado en una nota que, según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de estas transmisiones el 30,8% corresponde a fincas rústicas y el 69,2% restante a fincas urbanas.

Por provincias, el 58,4% de las transmisiones tuvo lugar en Badajoz frente al 41,6% de Cáceres.

La compraventa de vivienda en el período de referencia (agosto 2018) se cifró en 715, un 14,6% más que en 2017 (7,4% en España).

El 75,8% de las mismas corresponde a vivienda libre, frente a la transmisión de vivienda protegida que representó un 24,2%.

A su vez, un 80,7% de las compraventas de viviendas corresponde a vivienda usada, frente al 19,3% de vivienda nueva.

En función de la forma de transmisión, el 50% de las fincas rústicas se transmitió por herencia y el 37,2% mediante compraventa. En lo referente a las transmisiones de fincas urbanas el 48,8% se realiza por compraventa.

Dentro de las fincas urbanas destacan las transmisiones de viviendas, que representan el 64,5%

(1.551 transmisiones).

En el conjunto del país, según el INE la compraventa de viviendas subió en agosto el 7,4 % respecto al mismo mes de 2017, hasta las 44.637 transacciones, con lo que, aunque ralentizó su ritmo de avance respecto a julio (16,2 %), encadenó cinco meses al alza y registró el mayor número de operaciones para un mes de agosto desde 2007.

En el acumulado de los ocho primeros meses del ejercicio, este indicador tuvo un repunte del 11,1 %, según el INE, que para este caso se basa en operaciones inscritas en los registros de la propiedad.

Frente a julio, la compraventa de viviendas cayó el 2,8 %, según la misma fuente, que revela que la venta de casas ha crecido en 15 de los 16 últimos meses (bajó en marzo por el efecto Semana Santa).

En el octavo mes del año, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 81,7 % correspondió a casas usadas, con 36.462 operaciones y un avance interanual del 6,9 % -han aumentado en 52 de los últimos 54 meses-.

La venta de inmuebles nuevos, segmento de mercado más afectado por la crisis, subió el 9,6 %, hasta las 8.175 operaciones, el 18,3 % del total.

Según la misma fuente, nueve de cada diez transacciones correspondió a vivienda libre, con 40.215 operaciones y un crecimiento interanual del 6,7 %.

Por su parte, la compraventa de casas de protección oficial subió el 14,1 %, hasta las 4.422 transacciones.

Por comunidades, la compra de casas creció en todas las autonomías, salvo en Baleares y Cataluña, donde se registraron caídas del 11,2 y del 3,2 %, respectivamente.

Los mayores avances se dieron en Navarra (37,3 %), Murcia (23,4 %), Asturias (23,4 %), País Vasco (18,7 %) y Cantabria (17,3 %).

En agosto, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 156.893, el 7,8 % más que un año antes.

La compraventa de fincas sumó 86.081 operaciones, el 7,2 % más, las herencias subieron el 1,6 % (33.025) y las donaciones el 14,5 % (3.224). Por contra, las permutas bajaron el 5,6 % (419).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales subieron el 16 %, hasta las 34.124 operaciones.

.