¿Qué puedo hacer si un vecino invade mi propiedad horizontal?
Si el vecino ha invadido una parte de una zona común, la reclamación hay que hacerla ante la comunidad de propietarios. Si ha ocupado una parte de su propiedad privada es un tema entre vecinos y tendría que interponer una demanda civil en el juzgado contra ese vecino con la ayuda de un abogado.
M. A. A. tiene un vecino que ha invadido su propiedad horizontal y el Ayuntamiento de su localidad le ha dicho que no tiene competencias al respecto, por ello pregunta a nuestros expertos a qué órgano puede reclamar o si solo le queda denunciarlo mediante un abogado.
Montserrat Martín, abogada ARAG, le responde que en primer lugar hay que establecer si la propiedad horizontal es propiedad de un vecino concreto o de la comunidad de vecinos en conjunto. El afectado puede aducir que un vecino ha invadido una parte de su propiedad, aunque si estamos hablando de fachadas, balcones, terrazas, patios de luces... se trata de elementos comunitarios. Si este es el caso, es decir, que el vecino ha invadido parte de una zona común, la reclamación hay que realizarla ante la comunidad de propietarios para que ésta tome medidas al respecto y requiera al vecino para que no invada dicha zona.
Si el vecino ha ocupado una parte de propiedad privada se trataría de un tema privado entre vecinos y el cliente tendría que interponer una demanda civil en el juzgado contra dicho vecino para que el juez le obligue a retirar lo que molesta.
