BBVA finaliza la venta de sus activos tóxicos en España a Cerberus
BBVA ha cerrado hoy la operación, anunciada en noviembre de 2017. El cierre de la operación supone la venta a Cerberus de un 80% del capital social de Divarian y BBVA se ha quedado con el 20% restante
Con esta operación BBVA elimina "casi por completo su exposición al ladrillo", informan desde la entidad presidida por Francisco Gonzalez. Tal y como afirmaba el consejero delegado de BBVA, Carlos Torres Vila, al anunciarse la operación en noviembre de 2017, "la operación reduce de manera muy significativa nuestra exposición a una actividad ajena a nuestro negocio principal y nos permite reforzar nuestro proceso de transformación".
BBVA estima que la operación no tendrá un efecto significativo en el beneficio atribuido del Grupo BBVA, ni en el ratio de capital CET1 'fully loaded'.
BBVA prevé que en 2018 las pérdidas del área de negocio Non Core Real Estate sean en torno a un 80% inferiores a las de 2017, cuando registró -501 millones de euros. A partir de 2019, BBVA espera que la contribución de esta área a los resultados del Grupo no sea relevante.
El negocio traspasado comprende tanto los activos inmobiliarios, como los empleados necesarios para la gestión de este negocio. La transmisión de algunos activos inmobiliarios a la sociedad está sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones habituales en este tipo de operaciones, como se reflejó en el hecho relevante del anuncio del acuerdo, por lo que el precio final se ajustará en función de los activos que finalmente se aporten.
La venta que se cierra hoy se une a otras ya realizadas como una cartera de cerca de 3.500 inmuebles, conocida en el mercado como el proyecto 'Buffalo'; la colocación de otra cartera de 14 edificios de oficinas, llamada proyecto 'Boston'; la venta de la Torre Puig, una de las mayores operaciones inmobiliarias de Barcelona; el acuerdo con Metrovacesa Suelo y Promoción, por el que transfirió 108 terrenos para la construcción de viviendas; la venta del proyecto 'Jaipur', una cartera de préstamos del segmento promotor; la colocación de un 27% de su participación en Metrovacesa, en la salida a bolsa de esta empresa; la firma del proyecto 'Sintra', ; la venta de su participación del 25,24% en Testa; y, por último, la venta del edificio de Gran Vía 1, en Bilbao.
