Neinor Homes generará 2.700 viviendas en 34 proyectos en Cataluña hasta 2020

Neinor Homes generará un total de 2.700 viviendas en Cataluña en 34 proyectos programados hasta 2020, y tiene previsto cerrar 2018 con la entrega de 500 de estas residencias.

El consejero delegado (CEO) de la promotora, Juan Velayos, ha destacado en una rueda de prensa la "altísima fortaleza del mercado catalán" y ha asegurado que la compañía seguirá comprando en él.

"El mercado está funcionando muy bien. Hay buenos fundamentales, oferta, demanda y acceso al crédito. Y además se han producido incrementos salariales y un aumento de la confianza de los empleados en el trabajo", ha añadido Velayos.

El CEO de la empresa ha precisado que, por el momento, la promotora ya ha entregado en Cataluña cuatro promociones que suman 219 viviendas y ha lanzado un total de 26 promociones más con 1.875 residencias, el 62 % de las cuales ya están prevendidas.

La mayoría de los proyectos están en el Área Metropolitana de Barcelona, que es la zona donde hay más oportunidad de negocio y mejores condiciones según la compañía, que recientemente ha comenzado a apostar también por las capitales de Girona y Tarragona, así como por algunas localidades de ambas provincias como Salou y Sitges (Tarragona).

De las promociones lanzadas, 15 ya están en proceso de obras (1.072 viviendas) con una inversión en capital o CAPEX (por sus siglas en inglés) que asciende a los 154 millones de euros.

El CEO de Neinor Homes ha destacado que el perfil de comprador tanto en Cataluña como en España tiene una edad comprendida entre los 35 y 45 años, unos ingresos anuales medios de entre 40.000 y 50.000 euros y busca una primera residencia.

Velayos ha destacado que el inversor supone un perfil de cliente más importante en Cataluña (14,7 %, sólo por detrás de parejas y familias) que en el conjunto de España (10,9 %), y ha afirmado que "el inversor sigue tiene entre sus mercados predilectos el mercado catalán".

En España, Neinor Homes "dispone de uno de los mayores bancos de suelo finalista", con una valoración externa a cierre de junio de 2018 de 1.813 millones de euros, y en esta superficie se desarrollarán más de 180 promociones con unas 13.500 viviendas de obra nueva, ha precisado el representante de la compañía.

A 30 de septiembre de 2018, de las más de 7.000 viviendas en comercialización que tiene la promotora, 3.000 ya habían sido prevendidas, lo que supone ingresos superiores a 1.000 millones de euros.

El consejero delegado de Neinor Homes ha adelantado que, si bien en 2018 y en 2019 está prevista la entrega en España de unas 1.000 y 2.000 viviendas, respectivamente, a partir de 2020 la promotora entregará unas 4.000 viviendas anuales.

Neinor Homes participará en el encuentro Barcelona Meeting Point 2018, que tendrá lugar entre los días 25 y 28 de octubre, y presentará diferentes promociones catalanas en localidades como Sant Adrià de Besòs (Barcelona), L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Sabadell (Barcelona), Sant Just Desvern (Barcelona) y Sitges (Tarragona).

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