La asociación hipotecaria cree que este año se reactivará el mercado

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera que el mercado hipotecario se reactivará este año y la nueva producción crediticia crecerá por encima del 10 % anual, aunque cree que el saldo total aún no crecerá por el impacto de las amortizaciones de estos créditos.

Así, el saldo del crédito hipotecario, el excedente, podría cerrar el ejercicio con un recorte anual del 2 % o incluso del -3 %, explica la AHE en una nota remitida hoy.

También influirá de forma positiva en el mercado la "sustancial mejora de la morosidad como consecuencia de la gestión de cobro llevada a cabo por el sector bancario" y por la mejora de la capacidad de pago de los hogares.

En cuanto a los datos de 2016, aunque la evolución del mercado hipotecario ha sido favorable, el ritmo de crecimiento ha sido más suave de lo previsto debido a la incertidumbre política generada por el largo proceso electoral y también por la paralización de los registros de nuevas escrituras que se produjo en el verano a raíz de una sentencia del Tribunal Supremo sobre intereses de demora.

No obstante, la AHE estima que el comportamiento del mercado hipotecario será más positivo este año, por "la mejora continuada del entorno macroeconómico, la persistencia de un mercado de bajos tipos de interés y la evolución positiva de los precios de la vivienda, entre otros factores".

La AHE ha publicado este informe el mismo día en que el Gobierno ha aprobado finalmente un real decreto ley que establece un sistema extrajudicial para que los afectados por las cláusulas suelo abusivas en su hipoteca puedan cobrar en efectivo todo lo que pagaron de más, de forma gratuita y en un máximo de tres meses.

El Gobierno también ha anunciado hoy que está trabajando en la reforma de la Ley Hipotecaria para, entre otras cosas, elevar las garantías para el consumidor y evitar que se repitan problemas como el de las cláusulas suelo.

En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, el titular de Economía, Luis de Guindos, ha explicado que el objetivo de esta reforma es asegurar que el consumidor entiende a la perfección todos los puntos del contrato hipotecario que va a firmar, especialmente los más sensibles, como los relativos a la amortización anticipada, gastos, y otras cuestiones.