Déficit de viviendas aumentará su precio, según informe Vivienda en Canarias

El presidente de la CEOE en Tenerife, José Carlos Francisco, ha avisado hoy de que el déficit entre la oferta y demanda de viviendas en Canarias, situado en 40.000 en 2017, provocará un aumento de los precios de los alquileres y de las compras de vivienda nueva y de segunda mano si continúa el mismo ritmo de construcción.

Durante la presentación del informe ?La vivienda en Canarias? en la sede de la petrolífera DISA, elaborado por la Fundación DISA y Corporación 5, Francisco ha destacado que ?si se toma consciencia del problema ahora mismo?, la solución a este déficit no tendría efectos inmediatos, dada la ?naturaleza? del sector de la construcción y de los ?retrasos? que provocan las ?dificultades administrativas?.

?Lo que está claro es que (los precios) van a seguir subiendo. Y a nadie le puede extrañar. Mientras tengamos este déficit de vivienda, el precio de los alquileres y de la vivienda nueva y de segunda mano va a aumentar. No sabemos exactamente cuánto, porque no lo hemos calculado, pero lo hará?, ha incidido el también presidente de Corporación 5.

Otros de los factores que influyen en esta oferta de viviendas, según el informe, son la complejidad territorial y urbanística y la financiación de promotores.

?La vivienda en Canarias? también refleja que si el sector mantiene el crecimiento actual de 1.100 viviendas anuales, la brecha de viviendas principales podría alcanzar 140.000 en 2031, en base a proyecciones de datos de demanda elaborados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por lo que, según las estimaciones, haría falta aumentar la construcción hasta 15.000 viviendas anuales para llegar a un equilibrio entre demanda y oferta en el 2031 y hasta 22.000 para resolver el ?problema de oferta? en 2022.

Francisco ha puntualizado, por otro lado, que las construcciones deberán ser ?un poco más en altura?, ya que ?grandes arquitectos? abogan porque las ciudades sean más altas para reducir el consumo de suelo y conseguir así más espacios libres y comunes.

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