Ciudad Justicia Valladolid, en El Salvador tras transferencia edificabilidad

El proyecto de Ciudad de la Justicia de Valladolid se pondrá en marcha en el terreno de El Salvador a cambio de la transferencia de 6.000 metros cuadrados de edificabilidad en el Paseo Isabel La Católica por parte del Ayuntamiento a una empresa cuyo nombre no se ha desvelado.

Así lo han explicado hoy el alcalde de Valladolid, Óscar Puente, y el concejal de Urbanismo, Manuel Saravia, quienes han anunciado en rueda de prensa que el acuerdo con el promotor, cuyo nombre no han querido revelar, está cerrado y solo queda redactar el convenio urbanístico.

"Es una operación de claro interés público y magnífica para la ciudad", ha afirmado Puente, quien ha asegurado que el acuerdo permite al Ayuntamiento obtener el terreno de El Salvador sin desembolso para situar ahí la Ciudad de la Justicia, y dinamizar la parcela de la Electra, en desuso, con la transferencia de 6.000 metros cuadrados de edificabilidad al promotor, que además "dará plusvalías al Consistorio".

En el acuerdo, explicado por Saravia, se recoge la compra del terreno de El Salvador y la parcela de la Electra por parte de la empresa, que cede el primero con la firma del convenio urbanístico.

Por otro lado, el propietario de El Salvador y la Tesorería General de la Seguridad Social, titular del Hospital Río Hortega y de su aparcamiento, recibirán parcelas equivalentes en valor en la zona de Zambrana, cuyo urbanismo será "regenerado" con los siete millones de euros en los que está valorado el terreno de El Salvador y que el Ayuntamiento "se ahorra" con este acuerdo, ha expresado Saravia.

Aramburu-Las Viudas experimentarán, por tanto, una "regeneración urbana" de la que el regidor y el concejal no han dado más detalles, de unos siete millones de euros, y que estará incluida en un Plan Especial cuyo primer documento se presentará en la Junta de Gobierno del 12 de septiembre.

Para el concejal, la actuación del Ayuntamiento supone "matar tres pájaros de un tiro" y además ha afirmado que la propuesta es "coherente" con el modelo urbano del Plan General.

Saravia ha informado de que el propietario de El Salvador y su acreedor, Sareb, mantienen cuatro contenciosos abiertos por la propuesta de asignación de parcelas, pero que serán retirados con la firma del convenio ya que el promotor "da garantías", mientras que la Tesorería General de la Seguridad Social está de acuerdo con la propuesta.

"No tengo duda de que la Ciudad de la Justicia se va a desarrollar en la zona de San Pablo", ha afirmado Puente, quien ha señalado lo "tozudo" que ha sido Saravia en su empeño en que las instalaciones se situasen en el centro de Valladolid, tanto por razones funcionales como por el beneficio económico y comercial que supone para el entorno, "frente a los grandes centros comerciales de la periferia".

El regidor también ha expresado que el Ministerio de Justicia "no tiene impedimento para empezar a trabajar en el proyecto una vez haya acuerdo" ya que el ahorro en alquileres que supondrá promover un edificio de titularidad propia "le saldrá a cuenta".

Puente ha afirmado que esta "operación de ciudad", un acuerdo "redondo" para Valladolid, contará con el "máximo consenso político", ante lo que el Partido Popular ha manifestado tras la rueda de prensa de Puente que todavía no han sido preguntados y no saben si el equipo de gobierno "pondrá por delante el interés de los vecinos" o si "será una chapuza legal o urbanística".

El portavoz del Grupo Municipal del PP, Antonio Martínez Bermejo, ha criticado la falta de transparencia y el "oscurantismo" del equipo de gobierno por no dar a conocer el nombre de la empresa, a la vez que ha señalado las doce modificaciones parciales del Plan General de Ordenación Urbana por parte de Saravia sin presentar un proyecto completo de modificación que, a su juicio, supone un incumplimiento de su compromiso electoral.

"Nadie garantiza que el proyecto prospere", ha expresado el portavoz popular, quien ha pedido el Ayuntamiento que "no venda esto como la operación del siglo" porque es un proyecto que lleva "tres años parado".

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