¿Cómo tengo que tributar por una casa que voy a vender en México?
Tiene que tributar en España por la totalidad de su renta mundial.
E. A. es español y posee una casa en México que quiere vender. La persona que le va a comprar la casa es francesa y E. A. se pregunta cómo tiene que declarar a Hacienda esa venta si él vive en España. Antonio Paredes, experto tributario Gestha, le responde que de acuerdo con el artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, la renta del contribuyente se define legalmente como la totalidad de sus rendimientos, ganancias y pérdidas patrimoniales, así como las imputaciones de renta establecidas por ley, con independencia del lugar donde se hubiesen producido y cualquiera que sea la residencia del pagador. Esto supone que un residente en España tributará por la totalidad de su renta mundial.
A efectos del Impuesto sobre la Renta, la venta de un inmueble, aunque radique en México, tributará como ganancia o pérdida patrimonial por diferencia entre el valor de transmisión del bien y su valor de adquisición.
