Merlin seduce a GVC Gaesco, que la mete en su lista de valores favoritos
Colonial deja de formar parte de las cotizadas preferidas de GVC Gaesco y deja paso a Merlin Properties
La decidida apuesta por los centros de datos sigue dando buenas noticias a Merlin Properties.
Este tema es el factor que está detrás de la revalorización superior al 40 % que acumulan sus acciones en los últimos 12 meses y este jueves le ha proporcionado un nuevo catalizador: el espaldarazo de GVC Gaesco.
En concreto, la sociedad de valores acaba de incorporar la socimi a su lista de valores preferidos de la bolsa española, en sustitución de su competidora Inmobiliaria Colonial.
“En la lista española solo hacemos un cambio, Colonial por Merlin, ya que, aunque ambas nos gustan a medio plazo, la subida en las rentabilidades de los bonos perjudica más a la primera y en la segunda hemos revisado al alza la valoración por una progresión positiva en la estrategia de los centros de datos”, explica el informe en el que la compañía actualiza sus cotizadas favoritas, dentro de la bolsa española.
Los data centers son el 6 % del negocio de Merlin
Actualmente, los data centers solo representan el 6 % del negocio de Merlin Properties, frente al 52 % que suponen las oficinas; el 17 % que suman los centros comerciales o el 11 % de las instalaciones de logística, explica GVC Gaesco.
Si bien, la mayor socimi cotizada de España pretende transformar de manera radical su mix de activos, de manera que los centros de datos se conviertan en el principal motor de ingresos del grupo, al suponer dos tercios de los mismos en 2032.
Así lo explicó la propia Merlin Properties en el Capital Markets Day que celebró a comienzos de mes en Bilbao, en el que confirmó su apuesta estratégica por los centros de datos.
Merlin Properties amplía capital por 767 M€ para desarrollar centros de datos
Precisamente, Merlin Properties anunció este miércoles un aumento de capital para el desarrollo y expansión de la línea de negocio relativa a los centros de datos (concretamente la fase III del Plan MEGA)
La operación alcanzó el 10 % del capital social de la compañía por 767,6 millones de euros, mediante una colocación privada acelerada, dirigida a inversores profesionales y sin descuento respecto al precio de cierre del 25 de marzo.
“Con la acción cotizando con cerca de un 10 % de descuento respecto al valor neto de los activos (NAV) en 2025, llega la primera de las varias ampliaciones de capital que Merlin espera ejecutar en el corto-medio plazo para acometer los planes de inversión de la Fase III del plan de data centers. Valoramos positivamente que el aumento de capital se ha realizado sin descuento, limitando a priori de este modo el impacto a corto plazo para los accionistas no cualificados”, ha valorado el departamento de análisis de Renta 4.
Las 13 acciones favoritas de GVC Gaesco en bolsa española
Tras la inclusión de la socimi, la lista de valores españoles favoritos de GVC Gaesco queda compuesta por Sacyr, Puig, Acerinox, Cellnex Telecom, Sabadell, Dia, CAF, Naturgy, Global Dominion, Enagás, FCC, LDA y la citada Merlin Properties.
Desde GVC Gaesco explican que han preferido realizar pocos cambios en las carteras en un momento de gran incertidumbre geopolítica por el incremento de la tensión en Oriente Medio.
“Tiempo de tranquilidad en las carteras: en un mercado dependiente de factores geopolíticos, en nuestra opinión lo mejor es mantener las posiciones, cubriendo parte del riesgo con activos más seguros, y solo para los inversores con caja y más presencia en mercados, a provechar las oportunidades concretas en valores”, dice el documento publicado por la sociedad.
Merlin Properties goza de muy buena prensa entre los analistas actualmente, pues ninguno recomienda vender, frente a un 95,7 % que aconseja comprar y un 4,3 % que prefiere mantener pero evitando incrementar posiciones.
