Las hipotecas sobre viviendas se disparan en Euskadi un 38,7 % en abril
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se disparó en Euskadi un 38,7 % en abril,[…]
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se disparó en Euskadi un 38,7 % en abril, hasta sumar 1.380 operaciones, con un capital prestado de 182,9 millones de euros, lo que supone un 50,3 % más que en el mismo mes del año anterior.
Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Euskadi se sitúa así como la quinta comunidad autónoma con mayor incremento en la firma de hipotecas para viviendas, por detrás de Cantabria (74,7 % interanual), Castilla-La Mancha (66,7 %), Extremadura (52,6 %) y La Rioja (43,3 %).
En abril se firmaron en el País vasco un total de 1.972 hipotecas, 34 para fincas rústicas y 1.938 para fincas urbanas, con un capital total prestado de 406,8 millones de euros.
De las 1.938 hipotecas sobre fincas urbanas, 1.380 fueron para la compra de viviendas, 19 para solares y 539 para otro tipo de fincas urbanas como garajes, oficinas, locales, etcétera.
Además, en abril se cancelaron en Euskadi 1.339 hipotecas, de las cuales 896 eran de viviendas, 25 de fincas rústicas, 12 de solares y 406 de otro tipo de fincas urbanas.
El ascenso en las hipotecas sobre viviendas del 38,7 % supone 14,1 puntos porcentuales más que el incremento medio en España, que fue del 24,6 % interanual, hasta los 23.607 contratos, la mayor subida de este año.
El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.557,9 millones de euros, casi un 31 % más que el correspondiente a abril de 2015.
El importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó el 5,1 % en comparación con abril del año pasado y quedó en los 108.354 euros.
El valor total de las hipotecas constituidas para cualquier fin, es decir, el capital prestado por las entidades, se elevó casi el 29 % en un año, hasta 4.796 millones de euros, y creció casi el 15 % en comparación con el mes anterior.
En cuanto al tipo de interés más habitual, un 85,2 % de los contratos suscritos en abril lo hicieron a un interés variable, lo que significa que un 14,8 % de esos contratos optaron ya por un interés fijo, un porcentaje que va subiendo paulatinamente mes a mes, ya que en marzo fue del 12,4 % y en febrero, del 10,8 %.
Y dentro de estas hipotecas a interés variable, el euríbor se mantiene como el tipo de referencia mayoritario, ya que se utilizó en un 94,2 % de los contratos.
El tipo medio de interés en la firma de una hipoteca -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, fue en abril del 3,20 %.
Por comunidades autónomas, donde se firmaron más hipotecas sobre viviendas en abril fueron Andalucía (4.442); Cataluña (4.030) y Madrid (3.665), que fueron también aquellas en las que se prestó más capital: 575,1 millones de euros en Madrid; 489,3 millones en Cataluña, y 410,5 millones en Andalucía.
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