Región tiene el mayor porcentaje de viviendas de segunda mano en buen estado

Extremadura, con el 81,8 por ciento, es la Comunidad Autónoma que oferta la mayor proporción de viviendas de segunda mano que se hallan en buen estado y se ofrecen en el mercado, según el portal inmobiliario pisos.com.

En una nota, la entidad ha señalado que en el conjunto del país el 75,8% de las viviendas están listas para entrar a vivir, cuando en 2016 era el 75,4%, y que únicamente el 8,1% de los inmuebles de segunda mano que anuncia requiere reformas.

Según el portal, el estado de conservación es uno de los aspectos clave que tienen en cuenta los compradores de vivienda usada ya que muchos consideran que las molestias, el tiempo y dinero invertidos en una reforma no compensan el ahorro resultante.

Además, el 8,3% de los inmuebles anunciados en el portal se ha reformado recientemente frente a un 7,9% que se entregaría al propietario a estrenar.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font,"muchos potenciales compradores tienen miedo de "apostar" por una vivienda sin reformar debido a las posibles complicaciones y retrasos que puedan surgir durante su rehabilitación y que no se debería desestimar a la primera un inmueble que no cumpla al 100% de los criterios de distribución y materiales "que tenemos en mente".

En este sentido, explica que si vivienda tiene la localización buscada y un precio asequible se podría tratar de actualizaciones asumibles, sobre todo si se cumplen los requisitos exigidos para recibir las subvenciones a la rehabilitación que el Gobierno ha aprobado".

No obstante, si las reparaciones que necesita el piso para ser habitable implican obras de mayor calado y se necesita la casa con urgencia habría que hacer los cálculos adecuados para decidir si la operación merece la pena.

Las autonomías que registran mayor proporción de viviendas en buen estado son Extremadura (81,8%), Murcia (81%) y Canarias (80,8%).

En 2016, el ranking estuvo liderado por Canarias (81,9%), Cantabria (79,1%) y Extremadura (79,4%).

En el apartado de inmuebles necesitados de una reforma, las autonomías con mayor proporción son País Vasco (13,1%), Madrid (10,9%) y Asturias (10,8%), a diferencia del año pasado, cuando País Vasco (14,9%), Aragón (13,7%) y Madrid (11,8%) copaban las primeras posiciones del listado.

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