La compra de viviendas en Andalucía subió el 12,6 % en 2017

La compraventa de viviendas en Andalucía subió el pasado año el 12,6 %, dos puntos más que la media nacional, respecto al año anterior.

Andalucía sumó 89.337 transacciones, con lo que lideró el listado de compraventa de viviendas registradas en las comunidades autónomas, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cataluña, donde el último trimestre del ejercicio tuvo como telón de fondo el recrudecimiento del desafío soberanista, le sigue con la venta de 76.369 casas a lo largo del año, el 13,6 % más que en 2016.

El número de transmisiones a nivel nacional fue de 464.423, suma a la que Andalucía le brindó el aporte más significativo, y con la que España encadenó cuatro años consecutivos en positivo.

Andalucía, con un 12,6 %, ha ocupado la novena posición entre las comunidades con aumento de venta de casas en un listado que encabeza Castilla-La Mancha (24,7 %), Madrid (18,9 %) y Comunidad Valenciana (18,1 %) y donde los menores incrementos los han obtenido País Vasco (5,4 %) y Galicia (8,7 %).

Asimismo, fue la cuarta comunidad autónoma con mayor número de compraventas por cada 100.000 habitantes con 1.356 en el año 2017, seguido por la Comunidad de Madrid con 1.375, Islas Baleares 1.717, y Comunidad Valenciana 1.753.

En diciembre, la compraventa de viviendas en Andalucía descendió un 19,1 % con respecto a noviembre, la mayor caída registrada desde abril del mismo año, mientras que en el conjunto de España este indicador económico registró un aumento del 9,2 % -22 de los últimos 23 meses en positivo-.

En 2017, el número total de casas vendidas en España fue el mayor desde 2008, último ejercicio en el que se superó la barrera de las 500.000 viviendas comercializadas en un sólo año.

Del total de viviendas vendidas en todo el territorio nacional el año pasado, el 82,1 % correspondió a casas usadas, con 381.163 operaciones y un avance del 15,4 %, el menor desde 2013.

Por su parte, la venta de obra nueva se anotó su primer incremento tras seis años de descensos, con un incremento del 10,8 %, hasta las 83.260 operaciones.

Según los datos del INE, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 9,5 % (45.508 operaciones) y la de régimen libre, el 15,1 % (418.915).

Sólo en diciembre, la compraventa de casas descendió en La Rioja (17,5 %), Baleares (8,3 %), Cataluña (5,7 %) y Extremadura (0,8 %).

Los avances estuvieron encabezados por Castilla-La Mancha (44,4 %), Aragón (32,5 %), Asturias (31 %), Comunidad Valenciana (25,5 %) y Murcia (15 %).

El año pasado, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.787.776, el 5,9 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 933.104 operaciones, el 12,7 % más, y las herencias subieron el 3,5 % (407.801). Por contra, las donaciones bajaron el 4,6 % (41.375) y las permutas, el 2,8 % (5.839).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 3,9 %, hasta las 399.657 operaciones.

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