Invesco compra al fondo WestInvest un edificio en Barcelona por 29 millones

La gestora de inversiones inmobiliarias Invesco Real Estate ha adquirido un edificio situado en la Ronda de Sant Pere 5 de Barcelona que pertenecía al fondo WestInvest InterSelect por un importe aproximado de 29 millones de euros.

El edificio se encuentra alquilado al 100 % por marcas como Prenatal y Punto Roma en la planta baja y empresas como Michael Page y Fundación IES en las plantas de oficinas, ha señalado la consultora Savills, que ha asesorado a Invesco en la operación.

El inmueble, ubicado frente al El Corte Inglés de la Plaza de Cataluña, tiene una superficie de 4.000 m2 de los que 2.600 tienen uso de oficinas y cerca de 1.400 corresponden a locales comerciales.

Según ha informado el director de Transacciones de Invesco en España, Alejandro Monge, la compra de este edificio es una oportunidad "excelente" ya que se trata de un activo "super-prime", con una buena ubicación comercial y una ocupación del 100 % en Barcelona.

Asimismo, ha destacado que la operación se enmarca en la estrategia de compras en España, un importante mercado en la estrategia de inversión de los fondos que gestiona la compañía.

Por su parte, el consejero delegado de Savills Barcelona, Arturo Díaz, ha asegurado que este tipo de activos en el centro de Barcelona son muy demandados por los inversores extranjeros en un mercado dominado por los nacionales.

En lo que va de año, ha añadido, se han publicado escasas operaciones de este tipo, casi todas realizadas por compradores nacionales, lo que denota la falta de producto y la dificultad para este tipo de inversor a la hora de encontrar activos "prime" en rentabilidad.