Inversión inmobiliaria suma 1.100 millones hasta junio, el doble que en 2016

El volumen de inversión inmobiliaria alcanzó en Cataluña los 1.100 millones de euros en los seis primeros meses del año, el doble que en el mismo período del año pasado, según la consultora inmobiliaria CBRE, que apunta que cerrará el 2017 en los niveles récords del año pasado.

Según CBRE, los datos son "muy positivos", aunque en el segundo trimestre del 2017 se han cerrado un menor número de operaciones que en el primero.

La demanda de los inversores sigue en cotas muy altas de aquí a finales de año y el número de operaciones a la vista es muy activo, por lo que la consultora ve probable que 2017 acabe con las cifras de inversión muy similares a los 2.300 millones de 2016.

Cataluña ha representado el 18 % del total de la inversión inmobiliaria en toda España.

Los inversores nacionales e internacionales siguen viendo a Cataluña y, especialmente a Barcelona, que ha sido la receptora del 98 % del total de inversión registrada en Cataluña, como un mercado con gran potencial.

El sector de oficinas es el que está despertando mayor interés y representa el 43 % del total, gracias, entre otros, a la compraventa de la Torre Agbar.

El sector retail sólo ha representado un 8 % del volumen de inversión hasta julio y el de hoteles, mantiene su auge y ha representado casi el 40 % del total de la inversión.

Los sectores de logística y residencial representan el 5 % y el 4 % del total.

El protagonismo de las Socimis se ha moderado y, por el momento, sólo han intervenido en el 16 % del volumen de inversión inmobiliaria, mientras que los fondos de inversión representaron el 38 % de la inversión.

La inversión extranjera es liderada por los inversores de Estados Unidos, Reino Unido y Francia, que representaron el 32 %, 17 % y 16 % de la inversión extranjera.

Además de la compra de la Torre Gloriès (Agbar), otras operaciones importantes del semestre han sido la compra de Paseo de Gracia 17 por parte de Hines, la compra del Hotel Silken Diagonal por Benson Eliot, la del Hotel Hilton Diagonal por parte de Axa Investment Managers y la compra del portafolio de oficinas Boston por parte de Freo Group-Oaktree.

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