Expertos inmobiliarios aseguran que no hay síntomas de una nueva burbuja

El presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), Óscar Martínez, ha asegurado hoy que "el sector se recupera a buen ritmo, sin síntomas de una nueva burbuja", por lo que hay motivos para ser "optimistas", siempre que exista estabilidad política.

Este será uno de los temas que se tratarán en la XXVIII Asamblea General de la APEI, que se celebrará en Madrid los próximos días 25 y 26 con un centenar de agentes inmobiliarios y a la que Martínez se ha referido hoy en un comunicado.

Martínez, quien preside la APEI desde 1997, ha indicado que la asamblea tendrá como telón de fondo la recuperación del sector, los nuevos retos y oportunidades para el agente inmobiliario y las formas de fortalecer su capacidad para responder a las necesidades de los clientes.

Para él, "los precios se ajustan, en general en todas las autonomías, de forma progresiva al ritmo de la recuperación económica y las nuevas promociones que se planifican se hacen de acuerdo con las necesidades reales", por lo que "hay motivos para ser optimistas, siempre que tengamos estabilidad política".

Una de las "amenazas" que afecta al sector de la mediación inmobiliaria y que preocupa especialmente a la APEI es el impacto de la mediación ilegal.

Sus datos indican que "se está multiplicando la demanda de comerciales para agencias inmobiliarias y nos preocupa mucho que afloren las malas prácticas como las acontecidas durante el bum".

Ha precisado que en algunas comunidades autónomas, como Andalucía y Canarias, entre otras, "el ejercicio ilegal de la mediación inmobiliaria alcanza niveles muy elevados, con un impacto negativo en la economía y alterando el precio de mercado de los inmuebles".

Martínez ha añadido que, "aunque estamos trabajando con distintas administraciones autonómicas para avanzar en una regulación del sector, es muy importante que el consumidor aprenda a distinguir entre un buen profesional de la mediación, capaz de garantizarle un buen servicio, y un mal profesional".

El reto, ha defendido, es conseguir "la regulación de todo el sector", dado que, excepto en Cataluña y País Vasco, donde "se ha avanzado en algo", en el resto del país es "un sector totalmente perdido", lo que es "peligroso porque se trata de un sector que mueve mucho dinero y, a veces, con muy poca garantía".

Por ello, desea que las iniciativas desarrolladas en Cataluña y País Vasco se extiendan al resto de comunidades autónomas,

Esta Asociación, creada en 1990, cuenta con una red de unas 1.200 agencias en activo en todo el territorio español y, según su presidente, "en APEI no creamos agentes inmobiliarios, sino que agrupamos a los buenos profesionales". EFE.

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