Mercado logístico catalán sumará más de 340.000 metros cuadrados en dos años

El mercado logístico en Cataluña sumará en los próximos dos años una superficie superior a los 340.000 metros cuadrados, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman.

En concreto, para 2019 está prevista la incorporación de 272.546 metros cuadrados, a los que se añadirán, como mínimo, 68.500 más en 2020, ha precisado la compañía en un comunicado.

De la oferta prevista para el año que viene, cerca de 164.746 metros cuadrados ya están disponibles en concepto de arrendamiento, mientras que la oferta prevista para el 2020 corresponde a proyectos ya firmados con operadores logísticos.

A cierre del tercer trimestre de este 2018, la contratación ascendió a 493.615 metros cuadrados, un 56 % superior respecto al mismo periodo de 2017, por lo que la consultora prevé un cierre de ejercicio "histórico" con la absorción de 600.000 metros cuadrados.

Según la consultora, este año ha destacado por la incorporación de proyectos como los complejos de 81.000 y 50.000 metros cuadrados en La Bisbal del Penedès (Tarragona) y Abrera (Barcelona), que han contratado las compañías ID Logístic (al 68 %) y Sesé Logística, respectivamente.

Por otro lado, Savills Aguirre Newman ha precisado que el 82,6 % de las operaciones de contratación durante 2018 han sido en régimen de alquiler.

El Área Metropolitana de Barcelona, junto con las zonas más céntricas, ha concentrado durante el tercer trimestre la mayor parte de las operaciones, con más de 375.000 metros cuadrados contratados, un 50 % más que en el mismo periodo de 2017.

Los espacios de entre 2.500 y 5.000 metros cuadrados han sido los más demandados en Barcelona -representan el 31 % de la contratación- seguidos de aquellos de entre 5.000 y 10.000 metros cuadrados, que se corresponden con el 27 % del total de transacciones.

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