Las hipotecas sobre viviendas se redujeron en Euskadi un 10,3 % en febrero

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se redujo en Euskadi un 10,3 % en febrero en relación al mismo mes del año pasado, con un total de 1.319 contratos, y el capital prestado cayó un 13,9 %, hasta los 166,5 millones.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado hoy a conocer estos datos en los que se observa que el País Vasco figura entre las comunidades autónomas en las que más se redujo la firma de hipotecas para la adquisición de viviendas, junto a Extremadura y Navarra.

También respecto al mes anterior, enero de 2017, se produjo en Euskadi un descenso del 13,7 % en el número de hipotecas firmadas para comprar casas, mientras que el capital prestado descendió un 9,9 %.

El INE precisa que en Euskadi se firmaron en febrero un total de 1.830 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, con un capital prestado de 351,6 millones de euros. De ellas, 51 eran fincas rústicas y 1.779 urbanas, entre las cuales 1.319 fueron para la compra de viviendas, 36 para adquirir solares y 424 para otro tipo de fincas urbanas como garajes, trasteros u oficinas.

Además, en febrero se cancelaron 1.201 hipotecas, de las cuales 854 eran sobre viviendas.

Otras 189 hipotecas firmadas en el País Vasco tuvieron cambios registrales, 138 por novación, 29 por subrogación del deudor y 22 por subrogación del acreedor.

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de viviendas también se redujo pero de forma más moderada que en Euskadi, al caer un 2,7 % interanual, hasta los 24.342 contratos, de los que un 38,3 % se constituyeron a tipo fijo.

Sin embargo, el valor de las hipotecas constituidas en febrero para la compra de una vivienda alcanzó los 2.820,8 millones de euros, el 4,2 % más en tasa interanual.

El importe medio de dichos créditos fue de 115.883 euros, un 7,1 % superior respecto a febrero de 2016, y un 2,7 % más que en enero de este año.

En su nota, el INE compara la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de enero y febrero en los últimos cinco años, desde 2013, y destaca que el descenso del 10,6 % constituye la menor tasa mensual de este periodo.

El tipo de interés medio de estos contratos fue del 3,17 % (un 3,6 % inferior al registrado en febrero de 2016) y el plazo medio de 24 años.

Por lo que respecta al tipo de interés, un 61,7 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, y un 38,3 % a tipo fijo, siendo el euríbor el indicador variable utilizado en la mayoría de los préstamos, más del 70 %.

En cuanto a las diferencias entre distintas comunidades autónomas, las que mostraron mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (4.417), Madrid (4.381) y Cataluña (3.891), en tanto que las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Cantabria (41,2 %), Asturias (17,3 %) y Galicia (14,3 %).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid, con 715,3 millones de euros; Cataluña, con 528,1 millones; y Andalucía, con 443,5 millones.

El INE destaca también que las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Cantabria (12,1 %), Galicia (3,3 %) y Murcia (2,6 %); en el otro extremo de la tabla, las que presentaron las tasas más bajas fueron Extremadura, que cayó un 33,4 %, Navarra, donde lo hizo un 22,7 %, y Canarias, con un 20,8 %.

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