Las hipotecas de pisos suben un 22 % en Euskadi en 2015 tras años de bajadas

La firma de nuevas hipotecas para la compra de viviendas aumentó en Euskadi un 22 % el año pasado cuando se formalizaron 13.992 préstamos, con lo que se pone fin a la racha negativa de los últimos años.

En 2015 se firmaron 2.530 hipotecas más sobre viviendas que en 2014, cuando el descenso con respecto al año anterior (-5,6 %) fue mucho más moderado que en ejercicios anteriores: -34,6 % en 2013, un 26,2 % en 2012 y un 21 % en 2011.

Según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el año pasado por fin creció el número de nuevas hipotecas y el capital prestado ascendió a 1.778 millones de euros, un 28,9 % más que en 2014.

El año pasado todas las comunidades autónomas registraron ascensos en la firma de hipotecas, especialmente Baleares, con un 41,4 % más; Cataluña, 25,9 %; Cantabria, 24,9, y Murcia, con un 23,7 %. Euskadi fue la siguiente región con mayor crecimiento.

En el lado contrario Navarra fue la autonomía con un menor ascenso (2,5 %), seguida de Castilla y León (8,9 %) y Asturias (11,8 %). El crecimiento medio en España se situó en el 19,8 %.

En total en el País Vasco se hipotecaron el año pasado 20.443 fincas por un capital de 3.007 millones. De ellas, 386 eran fincas rústicas y 20.057 eran urbanas. Entre las urbanas, 13.992 correspondieron a viviendas, 293 a solares y 5.772 a otro tipo de fincas urbanas como garajes, locales u oficinas.

Además se cancelaron 14.505 hipotecas en Euskadi, la mayoría (9.151) correspondientes a viviendas.

Otras 3.478 hipotecas vascas tuvieron cambios registrales, 2.783 por novación -que es como se conoce a las modificaciones pactadas con la misma entidad financiera-, 350 por subrogación del acreedor (es decir un cambio de entidad bancaria) y 345 por el deudor (cambió el titular del préstamo).

El INE también ha facilitado hoy datos relativos a diciembre de 2015, cuando en Euskadi se firmaron 1.085 hipotecas sobre viviendas, un 26,2 % más que en el mismo mes de 2014, mientras que apenas hubo variación en la comparación con noviembre (-0,1 %).

El capital prestado en diciembre fue de 153,3 millones de euros, un 47 % más que en el mismo mes de 2014 y un 9,7 % por encima de la cantidad del mes anterior.

En el conjunto de España el ascenso de las hipotecas fue del 21,1 % más que en diciembre de 2014. Las comunidades con mayores tasas de variación anual positiva fueron Asturias (45,7 %), Cataluña (39,6 %) y Aragón (35,3 %). Castilla-La Mancha fue la única autonomía en la que bajó la firma de hipotecas (-1,1 %).

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