Laborde Marcet cerró 2018 con una facturación de 3 millones, un 3% más

La consultora inmobiliaria Laborde Marcet cerró 2018 con una facturación de 3 millones de euros, un 3 % más que en 2017, e incrementó en un 2,5 % el volumen intermediado de transacciones inmobiliarias respecto al año anterior, hasta alcanzar los 220 millones de euros.

El socio fundador de la compañía, Gerard Marcet, ha señalado en una rueda de prensa que los resultados obtenidos son "bastante positivos" y ha precisado que la firma inmobiliaria intermedió un total de 73 operaciones durante el ejercicio pasado, con 22 locales vendidos, 8 edificios transaccionados y 43 locales alquilados.

"En 2017 cerramos 90 operaciones. En 2018, 73. Pero el volumen total de facturación ha aumentado, y eso significa que nos estamos centrando en operaciones con más valor. El crecimiento en los dos últimos años ha sido más sostenido y para el año que viene tenemos previsto un crecimiento similar en transacciones", ha explicado Marcet.

Por sectores de actividad, la facturación derivada de transacciones de propiedades verticales ha representado el 39 % del total facturado por la empresa, mientras que el 61 % corresponde tanto a operaciones de compraventa como de alquiler de locales comerciales.

La gestora patrimonial, que este 2019 cumple diez años, tiene previsto incrementar sus recursos en el segmento hotelero y el de oficinas, así como consolidar su posición en el segmento del comercio o 'retail' y en el mercado de compraventa de edificios.

Laborde Marcet cuenta actualmente con una plantilla de 20 trabajadores, 17 en Barcelona y 3 en Madrid, y Marcet ha anunciado que la consultora seguirá ampliando la plantilla, principalmente en Madrid, donde tiene previsto doblar el número de empleados.

En ese sentido, la empresa se encuentra en pleno crecimiento en la capital española, donde el pasado diciembre estrenó nuevas oficinas en la calle Alcalá 61, en el barrio de Recoletos.

Por su parte, el socio fundador Miquel Laborde ha destacado que la compañía asesoró a grandes marcas en la apertura de nuevos establecimientos en Barcelona, como Aragaza, Casa Ametller, ChangeGroup, KFC, La Casa de las Carcasas, McDonalds o Taco Alto.

Laborde ha subrayado que "el crecimiento generalizado del sector inmobiliario español provoca que el mercado inmobiliario de grandes ciudades como Barcelona o Madrid se haya masificado bastante en los últimos años, por lo que la competencia es máxima", y ha señalado que existe en estos momentos una "cierta descompensación entre la oferta y la demanda".

Los socios fundadores de la compañía han dicho que la demanda se ha disparado en calles como Rambla Catalunya (Barcelona), muy importantes pero no exclusivas como Passeig de Gràcia, y que los elevados precios provocan que "la facturación no necesariamente compense" la inversión realizada por el inmueble.

Según la consultora, en Rambla Catalunya hubo hasta 19 locales disponibles a la vez en 2018 ya que, a pesar de la elevada demanda, hay también mucha rotación.

Por otro lado, Laborde ha dicho que se ha superado la incertidumbre política y la caída de la inversión que hubo tras los hechos acaecidos en octubre de 2017.

No obstante, el empresario ha asegurado que hay una "inseguridad jurídica brutal" en la ciudad de Barcelona, con medidas como la moratoria hotelera o la medida aprobada en diciembre que modifica el Plan General Metropolitano y que obligará a los promotores a destinar un 30 % de techo de nueva construcción o gran rehabilitación a vivienda social.

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