La CNMV insta a invertir más en el mercado y menos en casas

El presidente de la CNMV, Sebastián Albella, considera que sería «muy positivo» que los españoles dedicaran una mayor parte de sus ahorros a productos financieros -los estrictamente bancarios, pero sobre todo seguros, acciones o fondos- en detrimento de la tendencia histórica de apostar por la adquisición de inmuebles. Albella cree que sería bueno para la economía un «mayor grado de equilibrio entre inversión en activos reales y financieros», con consecuencias que serían «favorables» para la economía.

El último boletín trimestral del supervisor ya señalaba que el nivel de riqueza de los españoles es superior en términos relativos al de la media de la zona euro, un hecho que se explica por la presencia de viviendas en su patrimonio. Sin embargo, la riqueza netamente financiera es entre un 25% y un 30% inferior a la de otros países del entorno, algo de lo que Albella se lamentó este miércoles en la presentación del Observatorio y la Inversión de Bestinver y el IESE. «España es un país de propietarios», puntializó, para recordar que esta realidad «afecta al crecimiento» con un modelo productivo basado en la construcción y el inmobiliario, «más propensos a excesos cíclicos».

Albella insistió en que el elevado porcentaje que ocupa de la vivienda en el conjunto del ahorro de los ciudadanos impacta en la movilidad «reducida» de los trabajadores frente a otros países; y otorga menos posibilidades de alternativas de financiación de las empresas. De hecho, el 44% de los encuestados por el Observatorio reconocen que la inversión inmobiliaria es todavía «la más segura» entre las posibles que hay ahora mismo en el mercado.

Desde la CNMV apuntan a que las causas de esta realidad se deben a la dificultad de ahorro que tiene una buena parte de los ciudadanos; a los tipos de interés reducidos que aportó la llegada de la zona euro; y al régimen tributario que Albella considera «demasiado favorable» para la compra de vivienda.

El análisis elaborado por el Observatorio del Ahorro y la Inversión destaca que, a pesar de contar con una abundante información y herramientas para decidir en qué se iniverte, más de un tercio de los inversores que contratan fondos de inversión o planes de pensiones no hacen ningún tipo de análisis para informarse de las alternativas. E indica que los españoles son «autosuficientes» y que «subestiman» las recomendaciones, basándose muchas veces en criterios propios.