Inversión en oficinas en Barcelona supera los 500 millones hasta septiembre

El mercado de oficinas barcelonés ha experimentado un impulso tanto en los niveles de contratación como en la inversión y ha acumulado hasta septiembre transacciones por valor de 520 millones de euros, repartidas en un total de 405 operaciones, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman.

A cierre del tercer trimestre, el mercado de oficinas en Barcelona acumuló un volumen de contratación de 308.000 metros cuadrados, el 90 % del total registrado en 2017 y, en concreto, entre julio y septiembre se contabilizaron operaciones que sumaron los 100.000 metros cuadrados, ha preciado la empresa en un comunicado.

Ante "la fuerte demanda", Savills Aguirre Newman ha asegurado que las previsiones apuntan a un cierre de año con inversiones superiores a los 800 millones de euros y una contratación de hasta 400.000 metros cuadrados, "lo que situaría 2018 como uno de los tres años con mejores cifras de la serie histórica".

Entre las operaciones más relevantes en estos nueve primeros meses del año, la consultora ha destacado la venta de la sede de Planeta a Blackstone por más de 200 millones de euros, mediante la modalidad 'sale and lease back' o venta con arrendamiento posterior.

Según los datos presentados, la reducción de superficie disponible "continúa siendo una constante que afecta a todas las zonas de Barcelona, tanto a los distritos más céntricos como la periferia", y en estos momentos, hay 360.000 metros cuadrados disponibles en la ciudad, con una bajada del 6 %.

En los próximos 15 meses, se sumarán 210.000 metros cuadrados de nueva oferta al mercado.

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