El mercado inmobiliario de lujo crece por el retorno del comprador nacional

Las ventas de propiedades de lujo en España están aumentando gracias al retorno al mercado de los compradores nacionales y la apuesta que mantienen los extranjeros, según revela un estudio sobre el estado del mercado inmobiliario de lujo de la agencia inmobiliaria Lucas Fox.

En la presentación del informe, Alexander Vaughan, socio fundador de Lucas Fox, ha celebrado este cambio de tendencia, que atribuye a la mejora de la situación económica en España y a la actual oferta de hipotecas competitivas por parte de los bancos.

En este sentido, el estudio revela que, a día de hoy, cerca del 20 % de los compradores en la capital catalana son locales, mientras que en Madrid las adquisiciones de los autóctonos suponen casi la mitad del total de ventas.

El informe, que ha sido elaborado con cifras de venta final, destaca el gran aumento de las ventas a compradores procedentes de Estados Unidos y Gran Bretaña, motivadas, sobre todo, por la fortaleza de sus divisas.

En el documento, la empresa resalta además la caída del mercado ruso por sus conflictos con Ucrania y el descenso del precio del crudo, que han afectado directamente a su poder adquisitivo.

Asimismo, el informe constata la entrada de Oriente Próximo en el mercado español, en el que sus transacciones suponen ya cerca del 20 % de las ventas totales, incentivadas además por la obtención de la residencia permanente a partir de adquisiciones de más de medio millón de euros.

Por otro lado, desde Lucas Fox destacan la reactivación de las promociones de obra nueva, prácticamente paralizadas desde 2007 debido a la crisis.

En este ámbito, Vaughan se ha referido al aumento, de entre un 20 y un 30 %, que se ha producido en el precio de las propiedades de nueva construcción, segmento que podría alcanzar los 350.000 millones de euros durante el próximo año para Lucas Fox.

Por último, el socio fundador de Lucas Fox se ha referido a la brecha que existe entre la oferta y la demanda donde dice "los precios de salida y de venta final se están acercando", lo que podría reducir notablemente el tiempo de venta de las propiedades.

Lucas Fox International Properties, fundada en 2005 en Barcelona, es la agencia inmobiliaria independiente de mayor crecimiento en España y cuenta con más de 100 trabajadores entre sus oficinas nacionales e internacionales.

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