Economía/Vivienda.- La demanda de viviendas en alquiler se triplica en verano por la llegada de estudiantes

MADRID, 21 (EUROPA PRESS)

La demanda de viviendas en alquiler en España se triplica durante el verano para el siguiente curso académico por la llegada de estudiantes internacionales que cursan su Erasmus y los jóvenes españoles que se trasladan de comunidad para estudiar, según el portal de reserva de alojamiento para estudiantes Uniplaces.es.

De esta forma, el portal señala que los meses de verano se convierten en los mejores para lanzar los inmuebles que se desean alquilar ya que las opciones de encontrar inquilino son mayores.

El consejero delegado de Uniplaces en España, Joaquín Mencía, afirma que los propietarios que pongan en alquiler sus viviendas entre mayo y septiembre "tienen casi garantizado que encontrarán inquilinos ya que nueve de cada 10 Erasmus viven de alquiler en España".

Según datos extraídos de la encuesta ESNSurvey 2016, el 35% de los Erasmus que vienen a España encuentran sus alojamientos a través de Internet, lo que supone un crecimiento con respecto a años anteriores, y el 47% de los universitarios buscan pisos compartidos.

Por esta razón, desde Uniplaces recomiendan a los propietarios que estén pensando en anunciar sus viviendas que "den el salto a los portales de alojamiento ya que aumentarán sus posibilidades de alquiler".

Otra recomendación para lograr alquilar una vivienda a estudiantes es publicarla entre uno y dos meses antes de que esté disponible, ya que es en ese periodo cuando el 38% de los Erasmus busca vivienda en los países de destino. Además, es importante que los propietarios muestren bien la localización de los inmuebles pues la mayor preocupación que afirman tener quienes vienen a estudiar a España es la ubicación de la vivienda.

NO MÁS DE 400 EUROS EN ALQUILER.

Asimismo, los costes del traslado son otro de los retos a los que se enfrentan los estudiantes, tanto los españoles que se van, como los Erasmus que vienen a España. En general, los Erasmus que estudian en España no están dispuestos a sobrepasar, de media, los 400 euros. De hecho, más de la mitad preferiría pagar menos de 300 euros, con gastos incluidos.

La compañía también recomienda que los detalles del alquiler queden claros en el contrato y se les explique a los inquilinos con detenimiento pues el 27% de los Erasmus afirman que la falta de información por parte de los propietarios y las condiciones que estos ponen suelen suponer un problema.

Por último, para obtener la mayor rentabilidad del inmueble Uniplaces recomienda alquilar la vivienda por habitaciones. Teniendo en cuenta que el 92% de los Erasmus que viene a España alquila una vivienda y que sólo el 2% quiere vivir solo, considera como la mejor opción alquilar por habitaciones con distintos precios en función del tamaño y sus comodidades, lo que permitirá aumentar la renta mensual de la vivienda.

"Para un estudiante es mejor pagar por habitación ya que sus gastos se reducen al compartir el coste con sus compañeros", explica.