Economía.- Los propietarios que vendieron su vivienda en 2015 tuvieron que rebajarla una media del 14%, según fotocasa
Los propietarios que vendieron su vivienda en 2015 tuvieron que aplicar una rebaja media del 14%, unos 33.400 euros menos, según datos de fotocasa, que indica que en 2014 la reducción media fue del 15%, con lo que el pasado año se ha aplicado la menor rebaja de los últimos seis años.
MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
Los propietarios que vendieron su vivienda en 2015 tuvieron que aplicar una rebaja media del 14%, unos 33.400 euros menos, según datos de fotocasa, que indica que en 2014 la reducción media fue del 15%, con lo que el pasado año se ha aplicado la menor rebaja de los últimos seis años.
El estudio revela también que el 36% de los propietarios que puso su piso en venta en 2015 lo consiguió vender, una cifra superior a la que se registró en 2014, cuando el 28% de los propietarios pudo cerrar la transacción. De promedio, han tardado en vender 10,6 meses, un mes menos que el año anterior.
Concretamente, el 44% vendió su vivienda en menos de seis meses durante el pasado año, el 25% tardó entre siete y doce meses, un 16% tardó entre 13 y 24 meses y un 15% esperó más de 24 meses.
"El mercado de la vivienda aún no se ha recuperado, pero sí se ha reactivado y por lo tanto muestra un mayor dinamismo que en los peores años de la crisis. En 2015 quienes lograron vender su casa tardaron menos tiempo en hacerlo y aplicaron una rebaja inferior", subrayó la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.
El 46% de los usuarios encuestados asegura que la vivienda que ha puesto a la venta en 2015 es su vivienda habitual, seguido por los que han puesto a la venta una segunda residencia (22%) y un 18% que vende una vivienda que ha recibido en herencia. Por tipologías, el 52% son pisos, el 19% son casas, el 7% son apartamentos, el 4% son dúplex y otro 4% son áticos.
Según la encuesta de fotocasa, el 64% no ha conseguido vender su vivienda en 2015 y lleva intentándolo una media de 14 meses. El 66% de los propietarios que no han vendido ha bajado el precio y lo ha hecho una media del 14% respecto al precio de salida, lo que traducido en euros representa una media de 32.797 euros de rebaja, casi la misma cifra que rebajaron los que sí consiguieron vender.
A pesar de estos datos, la encuesta constata que en España aún existe una fuerte resistencia a bajar el precio de los inmuebles, ya que un 52% de los propietarios que no ha vendido su vivienda y que no ha bajado en
ningún momento el precio inicial, reconoce que no está dispuesto a hacerlo.
Por último, el 68% de las personas que vendieron su piso o casa en el último año recurrieron a un profesional inmobiliario. Las principales razones argumentadas por los encuestados para acudir a un profesional son la calidad de las visitas (43%), por la comodidad que supone delegar la gestión (24%), por falta de visitas en la vivienda (17%) y para evitar los trámites burocráticos (16%).
