El precio de la vivienda libre cae en Euskadi un 1,5 % en el primer trimestre

El precio medio de la vivienda libre en el primer trimestre de este año se situó en Euskadi en 2.360,4 euros por metro cuadrado, 793,8 euros más que la media nacional, a pesar de haber registrado un descenso interanual del 1,5 %, mientras que en España ha subido un 2,7 %.

El Ministerio de Fomento ha dado hoy a conocer estos datos en los que se vuelve a poner de manifiesto que San Sebastián tiene el precio de vivienda libre más alto entre todos los municipios españoles de más de 25.000 habitantes, ya que alcanza los 3.346,9 euros por metro cuadrado.

La localidad vizcaína de Getxo se sitúa en el séptimo lugar entre los municipios más caros, justo por detrás de Madrid, con 2.851,5 euros por metro cuadrado.

Por territorios, el mayor descenso interanual en el precio de la vivienda libre se ha producido en Gipuzkoa, donde el precio es el más elevado: 2.607,4 euros a pesar de haber bajado un 1,7 % respecto al primer trimestre de 2017.

En Álava, la contracción de precios ha sido del 1,5 % y ha quedado en 1.902,9 euros por metro cuadrado de media. En Bizkaia el retroceso ha sido del 1,3 % y el precio ha bajado hasta los 2.332,7 euros por metro cuadrado.

El precio medio de la vivienda libre en España es de 1.566,6 euros por metro cuadrado ( 2,7 %), con lo que este indicador encadena ya doce trimestres consecutivos al alza.

Por autonomías, los precios se incrementaron en once comunidades, lideradas por Madrid (8 %), Baleares (7 %), Cataluña (4,2 %), Canarias (3,9 %), Región de Murcia (1,7 %) y Comunidad Valenciana (1,6 %).

Los mayores descensos correspondieron a Cantabria (4,5 %), País Vasco (1,5 %), Navarra (1,3 %) y Castilla-La Mancha (1,1 %).

Tras 26 trimestres consecutivos a la baja -racha que se inició en 2008-, los precios comenzaron a recuperarse en el segundo trimestre de 2015 y desde entonces no han dejado de subir, acumulando ya doce trimestres consecutivos al alza.

No obstante, el precio de la vivienda libre se mantiene un 25,4 % por debajo del máximo registrado en el primer trimestre de 2008, mientras que desde los mínimos que marcó en el tercer trimestre de 2014 se ha recuperado en un 7,6 %

En el caso de la vivienda nueva (menos de cinco años), los precios subieron en el primer trimestre el 0,8 %, hasta una media de 1.795 euros por metro cuadrado, según Fomento.

Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron el 2,8 % en tasas interanuales, con un precio medio de 1.559,4 euros por metro cuadrado.

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