Axiare compra la sede de McKinsey & Co en Madrid por 42 millones

La socimi Axiare Patrimonio ha adquirido por 42 millones de euros la sede corporativa de la consultora McKinsey & Co, un inmueble de 7.054 metros de superficie bruta alquilable (SBA) ubicado en los números 31 y 33 de la madrileña calle Sagasta.

Además, Axiare Patrimonio cuenta con más de 200 millones de euros en exclusividad para cerrar nuevas compras.

Este es uno de los inmuebles que Axiare Patrimonio incluía en sus posibles adquisiciones, tal y como anunció el pasado 15 de noviembre, y su compra se ha cerrado en una operación fuera de mercado, según ha indicado la compañía dirigida por Luis López de Herrera-Oria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El inmueble histórico rehabilitado para oficinas cuenta además con 93 plazas de aparcamiento y está situado en el área de influencia de la calle Almagro, cerca de los despachos de abogados Cuatrecasas Gonçalves y Pereira, Ramón y Cajal, Linklaters o la sede de Innovación de BBVA.

Según ha señalado Herrera-Oria, con la compra de este inmueble la compañía continúa firme en el cumplimiento de su plan de negocio y se acerca al cierre del ejercicio 2016 con muy buenas perspectivas.

En lo que va de año, Axiare Patrimonio ha firmado 24 contratos de alquiler que suman una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 100.000 metros cuadrados.

Asimismo, Axiare Patrimonio añadirá otros 11.000 metros cuadrados nuevos firmados en alquiler o con una oferta en firme para cerrar el contrato.

La socimi cuenta con 67 millones de euros para proyectos de mejora y reposicionamiento de los activos y posee una cartera valorada en cerca de 1.100 millones de euros.

Está previsto que el incremento de las rentas sea del 77 % durante el próximo año y medio, desde los 42 millones de euros anuales a los 76 millones previstos para 2018.

En dicha operación, Axiare Patrimonio ha sido asesorada por EY en la parte legal, PWC en la parte técnica y Cushman & Wakefield en la parte comercial. La parte vendedora ha sido asesorada por Tenigla Real Estate y Aiga Investments. EFE

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