Engel & Völkers lanza una división para vender fincas de entre 5- 20 millones

La consultora inmobiliaria de lujo Engel & Völkers ha creado una división de fincas exclusivas para la península ibérica que nace con una cartera de 18 fincas vinícolas, ecuestres, de caza y de recreo en Madrid, Toledo, Extremadura y Andalucía.

La mayor parte de estas propiedades se sitúan en un rango de precios entre los 5 y los 20 millones de euros, según ha señalado la firma.

Con un total de 4.823 fincas registradas en España, el objetivo de Engel & Völkers es convertirse en el referente de fincas en la península ibérica y conseguir una cuota de mercado superior al 5 %.

De hecho, la compañía estima un mercado potencial de 1.400 millones de euros.

Para ello, la inmobiliaria está inmersa en un proceso de captación de fincas ganaderas y agrícolas, e incluye también en este segmento casas históricas, monasterios o castillos que pueden ser transformados en una segunda residencia.

Según ha subrayado el director de la nueva división, Óscar Larrea, la demanda actual de fincas en España es básicamente de clientes internacionales.

Asimismo, ha señalado que las expectativas de crecimiento de demanda son muy altas, ya que es el momento adecuado para poner en valor este tipo de propiedades y la inestabilidad político-económica en algunos países de Sudamérica y la burbuja inmobiliaria en Miami hacen más atractivo el mercado de segundas viviendas de lujo en España.

En este sentido, la inmobiliaria especializada en activos de alto standing ha indicado que los compradores interesados en este tipo de propiedades se pueden catalogar en dos grandes grupos.

El primero de ellos lo componen directivos y empresarios residentes en Madrid que buscan un espacio para los fines de semana, mientras que el segundo son clientes extranjeros, principalmente del norte de Europa, Rusia, Sudamérica y China, que desean invertir en España.

También los norteamericanos interesados en cotos de caza.

Esta demanda creciente hace que los tiempos de comercialización de este tipo de activos se sitúen en aproximadamente 12 meses.

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