Casi 1.800 municipios bajarán una media del 1,92 % sus valores catastrales

Casi 1.800 municipios actualizarán el valor catastral de sus bienes inmuebles con la entrada del nuevo año y aplicarán una bajada media conjunta del 1,92 %, aunque los cambios oscilarán entre caídas del 2 % y subidas del 5 %.

Ante la prórroga presupuestaria derivada de la incapacidad del Gobierno de sacar a tiempo los Presupuestos Generales del Estado para 2019, el Consejo de Ministros ha aprobado hoy un Real Decreto-ley que recoge la actualización de los valores catastrales mediante la aplicación de determinados coeficientes.

Es de prever que el detalle de esos coeficientes para subir o bajar el valor catastral de los bienes inmuebles afectados, que se han de actualizar antes del 31 de diciembre, se publique en los próximos días en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Según ha detallado hoy el Gobierno, para el ejercicio 2019 se prevé la aplicación de coeficientes de actualización de valores catastrales a 1.179 municipios.

Esta actualización da como resultado una bajada media agregada del 1,92 % del valor catastral, según el Gobierno, ya que hay más inmuebles afectados por coeficientes a la baja, y además, esas bajadas son más acusadas.

Para modificar los coeficientes tienen que haber pasado al menos cinco años desde el último procedimiento de valoración colectiva y existir diferencias sustanciales y homogéneas dentro del municipio entre los valores del mercado y los valores catastrales vigentes.

Esta revisión se aprobó mediante una orden ministerial de Hacienda el pasado septiembre para que fuera incluida en la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2019.

Con esta medida, ya aplicada en los últimos cinco años, se pretende conseguir el establecimiento de valores catastrales más homogéneos respecto del 50 % del mercado inmobiliario en el conjunto del territorio nacional.