Castilla-La Mancha ahorrarán 113 euros con el mínimo histórico del euríbor

Madrid y Baleares son las regiones
que más se beneficiarán del mínimo histórico que ha marcado en
diciembre el euríbor a doce meses (0,059 %), ya que tendrán en sus
préstamos hipotecarios descuentos que rondan los 200 euros anuales,
mientras que en Castilla-La Mancha la bajada será de 113 euros.

En diciembre de 2014, el indicador se situaba en el 0,329 %, con
lo que una hipoteca media de 100.000 euros contratada entonces con
un plazo de amortización de 25 años que se revise ahora en enero se
beneficiará de un descuento de unos 12 euros mensuales o unos 140 al
año.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en
diciembre de 2014 el importe medio de una hipoteca para una vivienda
era de 104.950 euros, que al aplicarle el euríbor de entonces
suponía pagar una cuota mensual de 364,47 euros, pero ahora en
enero, una vez aplicadas las nuevas condiciones, la cuota pasará a
ser de 352,43 euros, que son 12,04 euros menos al mes, o 144,48 al
año.

Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una
región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas
del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se
benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.

Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para la
compra de vivienda oscilaba en diciembre de 2014 entre los 68.024
euros en Extremadura y los 159.796 euros en Madrid.

En Extremadura se pasaría de pagar una cuota mensual de 236,23
euros a 228,43, apenas 7,8 euros menos al mes o 93,6 euros al año.

Pero en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para la
compra de vivienda era en diciembre del pasado año de 159.796 euros,
el descuento será de 18,33 euros al mes o 219,96 al año.

En Baleares, el importe medio de una hipoteca era en diciembre de
2014 de 135.153 euros, con lo que el descuento será de 186 euros.

También en el País Vasco y Cataluña el descuento será
interesante, en torno a 150 euros.

Y ya por debajo de esta cantidad figuran Navarra (138,6),
Cantabria (137,88), Aragón (126,6), Andalucía (124,08), Asturias
(117,96), Galicia (117,24), La Rioja (116,889, Castilla-La Mancha
(113,4), Valencia (110,52), Castilla y León (110,28), Murcia
(107,76), Canarias (104,76), y Extremadura (93,6).

Aparte están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con
descuentos de 140,76 y 188,4 euros anuales, respectivamente.

Pese a que el euríbor se encuentra ahora en mínimos históricos,
estos descuentos están muy lejos de los entre 3.800 y 7.600 euros
que consiguieron ahorrarse en julio de 2009 las familias con
hipotecas, ya que entonces el diferencial interanual del euríbor era
mucho mayor.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades
autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas
constituidas en diciembre de 2014, así como el recorte mensual y
anual de las cuotas al aplicarles la caída del euríbor este mes en
la revisión anual de un préstamo a 25 años:

CCAA IMPORTE % MENSUAL % ANUAL

-----------------------------------------------------------

Andalucía 90.169 10,34 124,08

Aragón 92.017 10,55 126,6

Asturias 85.681 9,83 117,96

Baleares 135.153 15,5 186

Canarias 76.136 8,73 104,76

Cantabria 100.124 11,49 137,88

Castilla y León 80.185 9,19 110,28

Castilla - La Mancha 82.397 9,45 113,4

Cataluña 106.003 12,16 145,92

Valencia 80.302 9,21 110,52

Extremadura 68.024 7,8 93,6

Galicia 85.181 9,77 117,24

Madrid 159.796 18,33 219,96

Murcia 78.289 8,98 107,76

Navarra 100.645 11,55 138,6

País Vasco 117.756 13,51 162,12

La Rioja 84.848 9,74 116,88

Ceuta 102.200 11,73 140,76

Melilla 136.821 15,7 188,4

TOTAL 104.950 12,04 144

EFE

eyp/mdo/lsy

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