¿Compra o alquiler?, claves para resolver este dilema
Son muchas las variables que influyen a la hora de valorar si es mejor comprar o alquilar un piso para[…]
Son muchas las variables que influyen a la hora de valorar si es mejor comprar o alquilar un piso para vivir y además la solución a este eterno tema de debate, tiene distintas respuestas según el momento en que se plantea.
Por esa razón, unos años después del estallido de la crisis financiera y tras importantes descensos en el precio de la vivienda, quiero volver a plantear la cuestión de vivir de alquiler o comprar piso en el contexto actual.
Con el paso de los años y la caída de los precios, ya se ha digerido parte del stock de viviendas de segunda mano libre, se han vendido muchos pisos de bancos y comienzan a repuntar tímidamente las promociones de obra nueva.
Parece que los precios de la vivienda se han estabilizado, con incrementos muy moderados en zonas puntuales. En el alquiler, por su parte, tras unos años de bajada de los precios de los alquileres por la mayor oferta, parece que también se ha alcanzado un suelo. ¿Cuándo es mejor la compra o el alquiler? ¿Financieramente es mejor vivir de alquiler o comprar casa?
Para empezar el primer filtro a al que hay que someter la disyuntiva entre compra o alquiler, es la situación personal de cada persona.
Es decir, si tienes unos ingresos escasos y poco estables, claramente me decantaría por alquiler. Siempre y cuando puedas asumirlo económicamente.
Luego está el tema de la movilidad geográfica. Si aún no estas asentado laboralmente y estas abierto a poder cambiar de ciudad para encontrar un empleo o desarrollarte profesionalmente, tampoco veo lógico que te ancles a una ciudad comprando piso.
