El número de hipotecas sobre viviendas descendió ligeramente el año pasado

El número de hipotecas sobre viviendas en Melilla en 2016 fue de 435, siete menos respecto al año anterior, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El año pasado se firmaron 592 hipotecas sobre fincas en Melilla (645 en 2015), por una capital de unos 64,7 millones de euros (81,1), la mayoría de ellas urbanas, 587 (637), y solo cinco rústicas (ocho).

De ellas, 435 fueron hipotecas sobre viviendas, con un capital de 51,4 millones de euros, frente a las 442 y 60,1 millones de 2015.

Además, en 2016 se cancelaron 427 hipotecas sobre viviendas en la ciudad, por 398 del año anterior.

En toda España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en 2016 un 14 %, hasta los 281.328 contratos, su tercer incremento interanual consecutivo y el segundo de dos dígitos, aunque inferior al 20 % de 2015.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas esas hipotecas nuevas sumó 30.878,3 millones de euros, un 17,2 % más que un año antes, en tanto que su importe medio creció casi un 3 % y alcanzó los 109.759 euros.

Sólo en diciembre de 2016 se constituyeron 20.747 nuevos contratos hipotecarios para adquirir vivienda, casi un 7 % más que en el mismo mes de 2015 pero un 18,4 % menos que en noviembre, añaden los datos.

En general, las entidades financieras habían prestado en todo el pasado ejercicio un total de 53.399 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 9,1 % más), de los que 50.616 millones eran para la compra de fincas urbanas (el 9,8 % más) y otros 2.782 millones, para adquirir fincas rústicas (el 1,6 % menos).

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron al inicio a las hipotecas para la compra de vivienda fue del 3,18 % en diciembre, un 5,8 % inferior al de un año antes, en tanto que para el total de fincas, el interés fue del 3,15 % y el plazo medio, de 22 años.

El porcentaje de hipotecas referenciadas a interés fijo siguió rozando la tercera parte de los contratos y se situó en el 31,6 % del total.

En todo el año, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en los registros de la propiedad bajó el 22,3 % interanual, hasta los 137.978 contratos.

Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el conjunto del año fueron Andalucía, con 53.733 y de ellas 3.974 sólo en diciembre, seguida de la Comunidad de Madrid, con 47.801 en todo el año y 3.653 en el último mes del año, y Cataluña, con un total de 45.873 y 3.139 en diciembre.

Las comunidades en las que más aumentó en porcentaje la firma de estos préstamos el año pasado fueron Castilla-La Mancha, con un incremento del 23,8 %; Aragón, con un 19,3 % y Extremadura, con un 18,7 %.

Por el contrario, las comunidades en las que crecieron menos las hipotecas fueron Galicia, con un 2,9 %; Navarra, con un 5,9 % y Murcia, con un 8,4 %.

En cuanto al capital prestado, la lista la encabezan Madrid (7.319 millones de euros); Cataluña (5.773 millones) y Andalucía (5.086 millones).

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