Las hipotecas sobre viviendas crecieron un 16 % en Madrid en marzo

Las hipotecas sobre viviendas crecieron un 16 % en la Comunidad de Madrid el pasado mes de marzo relación con el mismo mes del año anterior, al constituirse un total de 4.716, con un capital prestado de 771 millones de euros, un 27,6 % más que el capital prestado en marzo de 2016.

Así se desprende de los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan que la subida del número de hipotecas sobre viviendas en marzo fue del 7,6 % respeto al mes de febrero, y el capital constituido subió un 7,8 % también respecto al mes anterior.

La Comunidad de Madrid es la segunda región en la que más hipotecas se constituyeron en marzo, sólo por detrás de Andalucía, donde se constituyeron 5.070, y por delante de Cataluña (4.574).

No obstante, Madrid es la comunidad que más capital presta para la constitución de hipotecas sobre viviendas, 771 millones de euros, muy por delante de Cataluña (619,4 millones) o Andalucía (495,5 millones).

De acuerdo con el INE, en marzo se registraron en la región un total de 6.023 hipotecas sobre fincas, de las cuales 12 fueron fincas rústicas y el resto, 6.011, urbanas; se prestaron en total 1.162,7 millones de euros (0,9 para las rústicas y 1.161,8 para las urbanas).

Y de las 6.011 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en marzo, 4.716 correspondieron a viviendas (771 millones prestados); 104 a solares (con un capital prestado de 162 millones); y 1.191 a otras fincas urbanas (228 millones).

Además, se cancelaron en marzo en Madrid 6.320 hipotecas sobre fincas, 4.592 de ellas sobre viviendas.

En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 20,2 % en marzo en comparación interanual, hasta los 27.720 contratos, de los que un 35,4 % se constituyeron con un tipo de interés fijo.

Las hipotecas recuperan así con fuerza renovada su ritmo de crecimiento tras el paréntesis del mes anterior, cuando se redujeron un 2,7 %.

En comparación con el mes anterior, los nuevos contratos crecieron casi un 14 %, el mayor incremento mensual de los últimos cinco años, según los datos del INE.

El valor de las hipotecas constituidas para adquirir una vivienda sumó 3.173,1 millones de euros tras crecer un 28 % interanual y un 12,5 % mensual, en tanto que el importe medio de esos créditos fue de 114.469 euros, el 6,4 % superior al de marzo de 2016 pero el 1,2 % inferior al del mes precedente.

En cuanto a las cifras por comunidades autónomas, las que lideraron la firma de hipotecas en marzo fueron Andalucía (5.070); Madrid (4.716) y Cataluña (4.574), en tanto que las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Baleares (74,8 %); Asturias (66,5 %) y Cantabria (46,8 %).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid, con 771 millones de euros; Cataluña, con 619,4 millones; y Andalucía, con 495,5 millones.

El INE destaca también que las comunidades con mayor tasa de variación mensual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Baleares (42,7 %); País Vasco (41,8 %) y Navarra (24,8 %); en tanto que las que presentaron las tasas más bajas fueron Cantabria, donde la cifra bajó un 13,5 %; Aragón, donde lo hizo un 10,1 %, y Murcia, con un -6,6 %.

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