Phalsbourg planea construir otro centro comercial en Madrid

La compañía francesa Phalsbourg planea construir otro centro comercial en Madrid y busca expandir su presencia en España a otras autonomías como Galicia o País Vasco, así como a Cataluña, donde quiere estar pero sobre la que no tomará una decisión hasta que se despeje la incertidumbre política.

Phalsbourg trabaja ya en la construcción del que por ahora es su único proyecto fuera de Francia, un complejo ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid) que contará con un centro comercial abierto (Open Sky) y un outlet (The Village) y supondrá una inversión de 207 millones y la generación de unos 1.300 empleos directos.

"Queríamos empezar en Madrid y no en otra parte de España entre otros motivos porque cuenta con libertad de horarios comerciales y buenas conexiones", ha dicho en una entrevista a Efe el presidente de Compañía de Phalsbourg, Raphaël Martin, quien ha subrayado que en la zona que han elegido (este de la Comunidad) la oferta comercial está "absolutamente obsoleta".

El objetivo, ha señalado, es que Open Sky esté listo de cara a la campaña de Navidad de 2018 y la previsión es que en su primer año en operación pasen por él entre 7 y 8 millones de usuarios y otros 3,5 millones por el outlet.

El otro centro comercial que planea en Madrid abriría en 2020, según Martin, que aunque no ha especificado la zona en la que estará sí ha explicado que la zona sur está saturada y que los usuarios de la zona norte, de mayor poder adquisitivo, no encajan con el público objetivo de Phalsbourg.

"Preferimos mucha gente comprando poco a pocos comprando mucho", ha señalado.

En Francia, Compagnie de Phalsbourg cuenta con 800.000 metros cuadrados comerciales en explotación y con otros tantos en desarrollo, así como con oficinas, viviendas y hoteles.

Para iniciar su expansión internacional optaron por España tras recorrer medio mundo y descartar mercados como Europa del Este, China, Italia, Portugal o Alemania por su seguridad jurídica y por considerar que hay hueco para su propuesta comercial.

"El mercado español está saturado de cosas viejas y feas", ha afirmado Martin, quien ha defendido que sus centros comerciales están pensados para que la gente quiera ir a ellos a pasear y a pasar el tiempo.

Por ello, Open Sky contará, entre otras instalaciones, con zonas ajardinadas, un lago central, un escenario para acoger actuaciones, 24 restaurantes, una bolera, un gimnasio y once salas de cine, según Martin, quien ha avanzado que estudia la posibilidad de implantar también un centro médico y construir un hotel junto al outlet.

"Ahora la gente compra por internet y si quieres que vaya a tu centro comercial tienes que cambiar de mentalidad y ofrecer algo distinto", ha defendido el ejecutivo, quien ha asegurado que en sus centros en Francia los usuarios pasan de media una hora más que en los de la competencia.

Precisamente para alargar el tiempo que un usuario pasará en Open Sky, el centro comercial no contará con hipermercado.

"Cuando alguien hace la compra sólo está pensando en irse a casa a meterla en la nevera", ha explicado Martin, quien ha añadido que Phalsbourg no descarta entrar en España en los mercados promoción de oficias y viviendas.