La inmobiliaria que ha sorprendido con un dividendo de 3,15 euros por acción
Aedas Homes propondrá la distribución de un cupón que supone una rentabilidad por dividendo del 12%
Aedas Homes ha sorprendido al mercado con un dividendo que supera con creces las estimaciones de los analistas.
En concreto, la inmobiliaria cotizada ha anunciado este jueves que propondrá a la Junta General de Accionistas el reparto de un dividendo de 3,15 euros por acción, de los cuales 2,58 euros serán con cargo a resultados del ejercicio 2024-25 y 0,57 euros adicionales serán con cargo a prima de emisión.
En total, el pago de este dividendo supondrá el desembolso de 136 millones de euros para la inmobiliaria cotizada.
La rentabilidad por dividendo de Aedas Homes se sitúa en el 12%
Esta elevada cuantía supone una rentabilidad por dividendo del 12% a los precios actuales de cotización de Aedas Homes y se sitúa por encima de las previsiones de expertos en el sector como Javier Díaz, analista de Renta 4, que había pronosticado un reparto de 1,98 euros por acción.
Es “una propuesta de dividendo significativamente superior a nuestra estimación”, ha escrito Díaz en un reciente informe.
También supera las previsiones del consenso, situadas en los 2,37 euros por acción.
No obstante, este dividendo se sitúa por debajo de los 4,50 euros por acción abonados por Aedas Homes con cargo al ejercicio fiscal 2023-2024, que es el dividendo más alto repartido por la promotora hasta la fecha y que supuso un desembolso para la compañía de 194 millones de euros.
En total, desde el primer pago que Aedas Homes realizó en 2021, la sociedad ha distribuido dividendos por más de 440 millones de euros.
La entrega de viviendas de obra nueva dispara los beneficios de Aedas
Aedas Homes ha realizado este anuncio coincidiendo con la presentación de los resultados de su último ejercicio fiscal (de abril de 2024 a marzo de 2025), en el que logró un beneficio neto atribuido de 149,7 millones de euros, lo que supone un 37,5% más que el año anterior.
El incremento de su actividad de entregas de viviendas de obra nueva es lo que ha permitido a la inmobiliaria cotizada arrojar unos resultados calificados de “buenos” por parte de los analistas y en los que los ingresos alcanzaron un récord de 1.156,2 millones de euros, un 1% por encima del ejercicio anterior.
La evolución de Aedas en bolsa, a expensas de la oferta de Neinor
No obstante, el interés de Neinor Homes por hacerse con la compañía (una noticia conocida esta misma semana) resta interés a las acciones de la inmobiliaria, a ojos de algunos expertos, como el propio Díaz o los analistas de Sabadell.
“Creemos que los resultados son buenos, aunque en línea con lo previsto, pero reiteramos nuestra recomendación de infraponderar debido a que la acción está ahora afectada por el proceso de venta de la participación de Castlelake (que posee el 79% por ciento de las acciones) que, ante la falta de candidatos para comprarla, entendemos que no da margen de potencial alcista desde los niveles actuales de precio”, escribe al respecto Ignacio Romero, analista de Sabadell.
Romero valora las acciones de Aedas Homes en 28,23 euros por acción.
En la misma línea se expresa Díaz: “Si bien consideramos que la lectura global de las cifras financieras, operativas y comerciales es positiva, la cotización de la compañía queda en gran medida supeditada al flujo de noticias de ángulo corporativo, tras las recientes noticias respecto a la posible compra de la participación de Castlelake por parte de Neinor-Apollo".
Díaz tiene las acciones de Aedas Homes en “mantener” a un precio objetivo de 27,60 euros por acción.
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