Pierre&Vacances prevé duplicar su presencia en España en los próximos 5 años

El grupo francés Pierre & Vacances Center Parcs, especializado en apartamentos vacacionales, prevé duplicar en los próximos cinco años su actual oferta alojativa en el mercado español, así como los ingresos, hasta alcanzar los 100 millones de facturación en 2020.

La compañía, cuya actividad se estructura en turismo -explotación y comercialización de estancias en apartamentos vacacionales- y en desarrollo inmobiliario de nuevos complejos turísticos, espera pasar de las actuales 4.000 unidades de alojamientos (20.000 camas) en el mercado español a 8.000 en el próximo lustro, según su presidente ejecutivo para España, José María Pont.

Pierre & Vacances, que celebra diez años en España, ha experimentado un crecimiento medio anual del 44 % desde 2005, año en el que se estrenó con 215 apartamentos, ha indicado en un encuentro con los medios.

En diez años, el grupo, con una facturación de 1.436,3 millones de euros a nivel global, ha ampliado su oferta en España hasta 45 establecimientos en 31 destinos, mientras que los ingresos han pasado de 1,2 millones a más de 50 en 2015.

España es "una prioridad en la estrategia de desarrollo inmobiliario y turístico" de la compañía, junto a su apuesta por China, donde, en alianza con el grupo HNA, tiene cinco proyectos en construcción.

El gran atractivo de España radica en la fuerte demanda de destinos españoles por parte de sus clientes europeos, dada "la falta de oferta fiable y de calidad para el turismo familiar, y por ser un mercado, el de los apartamentos vacacionales, muy poco desarrollado en el país".

El objetivo para España es "consolidarse como líder" en complejos de apartamentos vacacionales, a través del desarrollo inmobiliario; el incremento de los acuerdos de gestión, arrendamiento y comercialización y la introducción, en un futuro próximo, del modelo de franquicia.

Este año, el grupo incorporará 5 nuevos complejos, que se traducen en más de 600 apartamentos y un incremento interanual de su capacidad de alojamiento del 19 %, además de reabrir un hotel en Fuengirola, tras invertir 8 millones de euros en su remodelación.

El grupo, presente sobre todo en la costa mediterránea, Baleares y Canarias, así como en Andorra y en las ciudades de Sevilla y Barcelona, quiere llegar en 2017 al norte de España, al País Vasco, Cantabria o Asturias, donde tiene ya identificados bastantes activos.

Pont ve también muchas posibilidades de desarrollo en Mallorca, Ibiza, la Costa Brava o determinadas zonas de la Costa del Sol, así como en ciudades como Bilbao o Madrid, donde está buscando oportunidades desde 2006.

Pierre & Vacances lleva invertidos 70 millones de euros en España, aunque en estos momentos no tiene ningún activo propio, ya que su modelo de negocio consiste en su venta a inversores particulares e institucionales, a los que ofrece una rentabilidad de entre un 3,5 % y un 5 %, en función del destino y plazo (10-15 años).

Además de inversiones que realiza con recursos propios, colabora con fondos de inversiones que llevan invertidos 65 millones de euros en complejos vacacionales del grupo en España.

En cuanto a las previsiones para este verano, el grupo espera un crecimiento interanual de ventas superior al 30 %, así como un incremento del precio medio, ha resaltado su director general para España, Ghislain d'Auvigny.

Se observa "una reactivación" del mercado español, así como una tendencia positiva por parte de los principales mercados europeos como francés, inglés y alemán, además de un importante crecimiento del cliente de Europa del Este y de los países nórdicos.