Merlin acuerda la compra de complejo de oficinas en Madrid por 380 millones

La socimi Merlin Properties ha anunciado que tiene suscrito un acuerdo privado para adquirir el complejo de oficinas Adequa, situado en el corredor de la A-1 de Madrid, por un importe de 380 millones de euros.

La compañía prevé cerrar esta adquisición en diciembre, según ha señalado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Una vez que culmine esta operación, Merlin consolidará su posición de líder en el sector de oficinas de España, que se vio impulsada por la reciente fusión con Metrovacesa.

El complejo está ubicado dentro del desarrollo urbano de Las Tablas y frente a Sanchinarro.

Desarrollado por Bami, Adequa está integrado por siete edificios, en el que domina una torre central de 100 metros.

Aglutina la sede social de Renault España. También cuenta con un complejo comercial, guardería, gimnasio, locales dedicados a la restauración, así como otros servicios.

Con una cartera de activos sin parangón compuesta por más de 3 millones de metros cuadrados de oficinas, centros comerciales, naves logísticas, locales comerciales y hoteles, la unión de Merlin y Metrovacesa alcanza una masa crítica muy significativa que la sitúa octava en el sector europeo (quinta de la Europa continental).

La integración de estos dos pesos pesados del sector inmobiliario concentra un valor bruto de activos de 9.317 millones de euros, un valor neto de activos de 4.927 millones y unas rentas brutas de 450 millones al año.

Incrementa su protagonismo en el segmento de oficinas, especialmente en los centros financieros de Madrid y Barcelona, con unos 340.000 m2 de superficie bruta y pasa a ser el segundo operador de centros comerciales de España.