Las tasaciones aumentan un 20% en el primer semestre y su valor crece un 14%

El número de tasaciones completas llevadas a cabo durante el primer semestre del año se incrementó un 20 % con respecto a las contabilizadas en el mismo periodo de 2015, y sumó 487.716 operaciones gracias al ciclo expansivo del sector inmobiliario.

Por su parte, el importe de estas tasaciones alcanzó los 160.010 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 14 % en valor, según los datos ofrecidos por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).

El 56 % de las valoraciones realizadas durante los primeros seis meses del año tuvo como finalidad la garantía de potenciales préstamos hipotecarios (271.344 en número y 83.749 millones de euros en importe de los bienes valorados), lo que supone un crecimiento anual del 19 % tanto en número como en valor.

Las tasaciones para edificios en proyecto crecieron el 97 %, mientras que las de edificios en construcción o rehabilitación lo hicieron un 110 %.

Los importes de las valoraciones también aumentaron en estos casos, el 61 % y el 50 %, respectivamente.

Los datos de este primer semestre dejan atrás la reducción que sufrieron las nuevas tasaciones de edificios terminados en el primer trimestre, y experimentaron una subida del 5 % como consecuencia del leve aumento de viviendas de nueva construcción.

Las tasaciones de edificios destinados a segunda residencia se incrementaron el 229 % con respecto a años anteriores fruto de la tendencia apreciada durante los últimos meses.

Además, por segundo trimestre consecutivo, las valoraciones completas dirigidas a entidades bancarias por razones contables fueron las que más aumentaron, el 86 %.

Las tasaciones por internet crecieron en el semestre un 24 % hasta las 50.000, y el resto de las valoraciones (en este caso se suele tratar de valoraciones de gabinete) que realizan las Sociedades de Tasación socios de la AEV sumó un total de 393.314, lo que representa un incremento anual en torno al 66 %, tanto en número como en valor.