Las socimi tenderán a centrarse en un solo tipo de activo, según Armabex

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi) tenderán a especializarse en un solo tipo de activo en el futuro, ha explicado hoy el presidente de la consultora Armabex, Antonio Fernández Hernando, durante su intervención en el encuentro "Socimi: hacia un mercado maduro".

Fernández Hernando ha señalado que las socimis son ahora muy variadas y gestionan muchos tipos de activos (centros comerciales, hoteles, viviendas, entre otros), pero ha aventurado que en poco tiempo se "especializarán".

Además, ha apuntado que, aunque todavía no es una necesidad acuciante -ya que las socimis son un negocio reciente-, con el tiempo probablemente se consolidará la figura el asesor independiente, cuya tarea será aconsejar a los inversores entre las diferentes opciones.

El director corporativo de Desarrollo de Negocio de Gesvalt, Luis Martín Guirado, también se ha mostrado partidario de esta posibilidad y ha asegurado que esa opinión independiente sería importante para que el inversor sepa "dónde tiene que meter su dinero" y por qué.

No obstante, el consejero de la socimi Optimum RE Spain Ignacio Pigrau ha manifestado que todos los documentos necesarios para comparar entre una socimi y otra a la hora de invertir están en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

"El que no invierte muchas veces es por pereza de leerse todos los documentos", ha indicado Pigrau.

Guirado también ha señalado que, de cara a los inversores, es importante que en el plan de negocio de la compañía se transmita la capacidad de la socimi para evaluar los cambios en el valor de los activos con el paso del tiempo.

"Es importante que esto se transmita en el plan de negocio de las socimis para que se vea que es creíble y sostenible", ha concluido.