Lar España vende dos activos comerciales a Pierre Plus por 33,2 millones

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Lar España Real Estate ha vendido dos activos comerciales considerados no estratégicos al fondo inmobiliario francés Pierre Plus por 33,2 millones de euros.

Los activos vendidos son, por un lado, dos medianas en el parque comercial Nuevo Alisal (Santander) y, por otro, un edificio comercial en Villaverde (Madrid), ha informado hoy la empresa.

Esta operación forma parte del plan de rotación de activos anunciado el año pasado por Lar España.

La socimi ha conseguido vender esos activos con una revalorización del 27 % respecto a su precio de compra y del 8,2 % en relación a la última valorización, efectuada a finales de 2017.

Las medianas de Alisal fueron adquiridas en diciembre de 2014 y el edificio de Villaverde, en julio de ese año.

El plan de negocio de Lar España para el periodo 2018-2021 incluye desinversiones por valor de 470 millones.

La operación anunciada hoy, que se suma a la venta de dos edificios de oficinas, eleva las desinversiones ya realizadas a 145 millones.

Durante los próximos dos años, Lar España prevé desprenderse del resto del portafolio de oficinas, del portafolio logístico y de su única promoción residencial.

Estas desinversiones en activos no estratégicos permitirán a la socimi centrar sus esfuerzos en la compra de activos comerciales estratégicos.

De acuerdo con el plan de negocio, Lar España prevé invertir 220 millones en centros y parques comerciales; 247 millones en desarrollos, sobre todo comerciales; y 49 millones en actuaciones de mejora en inmuebles comerciales ("retail").

En lo que va de año, la socimi ha realizado compras por 76 millones, más de la mitad que en todo el ejercicio 2017.

En concreto, ha adquirido el parque comercial Rivas Futura por 62 millones y la galería comercial Abadía, en Toledo, por 14 millones.

Lar España cuenta actualmente con treinta activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.505 millones de euros.