La Rioja, segunda CCAA con precio suelo urbano más bajo en cuarto trimestre

La Rioja fue la segunda comunidad con municipios de más de 50.000 habitantes con los precios más bajos de suelo urbano por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2017, con 65,9 euros.

En el conjunto nacional, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el cuarto trimestre del año pasado en 153 euros, lo que supone un descenso del 10,9 % respecto al mismo periodo de 2016 y del 5,6 % respecto al tercer trimestre (cuando subió el 7,8 %), según los datos publicados hoy por Fomento.

Entre octubre y diciembre se efectuaron 5.845 transacciones sobre suelo, el 27,4 % más que un año antes, y se transmitieron 8,2 millones de metros cuadrados, el 15,2 % más.

En el acumulado del año, se registraron 20.789 operaciones sobre 27,4 millones de metros cuadrados, cifras superiores en el 19,5 y 18,4 %, respectivamente, a las de 2016.

El valor del suelo transmitido en el cuarto trimestre de 2017 ascendió a 981 millones, el 15,2 % más en tasa interanual, en tanto que en todo 2017 superó los 3.502 millones de euros, con un crecimiento respecto a 2016 del 17,7 %.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en el cuarto trimestre el 8,6 %, hasta 274 euros.

Dentro de esta categoría, los precios más elevados se registraron en las provincias de Barcelona (468,9 euros), Madrid (456 euros), Valencia (425,5 euros) y Baleares (386,2 euros).

Los precios más bajos correspondieron a Orense (33,9 euros), La Rioja (65,9 euros) y Murcia (86 euros).

Del total de solares vendidos, 465 correspondieron a municipios de menos de 1.000 habitantes ( 36 %); 1.172 a municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes ( 55,4 %); 1.106 a municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes ( 45,3 %); y 1.936 a municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes ( 29,8 %).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el número de parcelas comercializadas ascendió a 1.166, lo que supone un retroceso interanual del 6 %.

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