La inversión en la reforma de viviendas creció un 5,2 % en 2016

El importe destinado por los españoles a la reforma y mantenimiento de viviendas ascendió el año pasado a 15.227 millones de euros, un 5,2 % más que en 2015, según un informe elaborado por la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) y la consultora Arthusen.

El director general de Andimac, Sebastián Molinero, que ha presentado hoy el informe, ha destacado la relevancia de la rehabilitación porque la mitad del parque de viviendas, integrado por 25 millones de inmuebles, tiene más de 45 años.

El informe prevé que la suma destinada a la reforma de inmuebles crecerá un 4,2 % en 2017 y un 2 % en 2018, aunque el importe total se sitúa aún lejos de los niveles previos a la crisis económica.

El 70 % de los inmuebles de segunda mano que se venden en España son viviendas reformadas.

De hecho, el 80 % de los materiales de construcción se destina a reformas y rehabilitación, mientras que el 15 % se dedica a vivienda nueva y el 5 % restante a decoración.

La reforma revaloriza los inmuebles en torno a un 20 %, por lo que, según Molinero, "puede ser una palanca de recuperación económica".

El alquiler de viviendas es uno de los factores que incentiva las reformas de las viviendas, ya que, según el informe, existe la necesidad de tener todo bien acondicionado para acoger a los huéspedes.

Entre las medidas propuestas por Andimac para incentivar la reforma, destacan las deducciones en el IRPF por la rehabilitación de vivienda y la integración de la reforma en el Plan Estatal de Rehabilitación, Renovación y Regeneración urbana.

Andimac también ha propuesto la elaboración de un Código Técnico de la Reforma (CTR) que marque las pautas por las que deben regirse las reformas, y la creación de la figura del Asesor Técnico en Reforma (figura independiente a la que poder dirigirse para recibir asesoramiento).

Según el informe, la reforma no se encuentra entre las prioridades de las familias, ya que estas dedican al mantenimiento de sus inmuebles cerca del 3 % del presupuesto familiar.

"Si las familias dedicasen un 1 % más de su presupuesto a la rehabilitación de sus viviendas, el sector crecería un 35 %", ha resaltado Molinero.