La compra de viviendas crece un 36,7 % en septiembre en La Rioja

La Rioja registró, el pasado mes de septiembre, la compraventa de 294 viviendas, un 36,7 % más que en el mismo periodo de 2017, que fue el mayor porcentaje del conjunto de las comunidades autónomas, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En septiembre último, el total de fincas transmitidas inscritas en los registros de La Rioja fueron 1.597, un 19,5 % más que en septiembre del año pasado; y, de ellas, 504 fueron fincas rústicas; y 1.093, urbanas -574 viviendas, 33 solares y 486 otras urbanas-.

De las 1.093 fincas urbanas transmitidas en la comunidad riojana, 547 correspondieron a compraventa, 41 a donaciones, cuatro a permutas, 257 a herencias y 244 a otras causas.

Además, de las 574 viviendas transmitidas, 294 fueron por compraventa, 19 por donación, cuatro por permuta, 138 por herencia y 119 por otros motivos.

El INE señala que de las 294 viviendas de compraventa, 266 fueron viviendas libres, 28, protegidas; 42, nuevas; y 252, usadas; mientras que de las 504 fincas rústicas transmitidas en la región, 174 fueron por compraventa, 21 por donación, 238 por herencia y 71 por otras causas.

En el ámbito nacional, la compraventa de viviendas se disparó en septiembre un 9,7 % y contabilizó 42.766 operaciones, con lo que tras este nuevo incremento el indicador encadena ya 6 meses al alza y marca el mejor noveno mes del año desde 2007.

Tras crecer nuevamente en septiembre, la compraventa de viviendas ha aumentado ya en 16 de los 17 últimos meses, según los datos publicados hoy por el INE, que analizan las operaciones inscritas en los registros de la propiedad.

Además, para encontrar un septiembre con más operaciones hay que remontarse a 2007, cuando en dicho mes se registraron 45.453 transacciones.

En los nueve primeros meses del año, la compraventa de viviendas creció un 11 %, mientras que, con respecto al mes de agosto, la compraventa de viviendas cedió en septiembre un 4,2 %, según la misma fuente.

En septiembre, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 81,3 % correspondió a casas usadas, con 34.750 operaciones y un avance interanual del 9,6 % -han aumentado en 53 de los últimos 55 meses-.

La venta de inmuebles nuevos subió en septiembre el 9,8 %, hasta las 8.016 operaciones, el 18,7 % del total, y acumula ya seis meses al alza.

Además, el 90,3 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres y el 9,7 % protegidas.

En concreto, la compraventa de viviendas libres creció un 9,3 % en septiembre hasta las 38.621 operaciones, en tanto que las transacciones de vivienda protegida aumentaron el 13,8 % hasta las 4.145.

Por comunidades, la compra de casas creció en todas las autonomías, salvo en Baleares y Canarias, donde se registraron caídas del 4,2 y del 4,4 %, respectivamente.

Los mayores avances se dieron en La Rioja (36,7 %); Navarra (33,2 %), Murcia (23,9 %), Asturias y Castilla y León (20,9 %, respectivamente), Andalucía (15 %), Galicia (11,6 %); Comunidad Valenciana (11,1 %) y Castilla-La Mancha (10,3 %).

Los menores incrementos se dieron en País Vasco (1,6 %); Cataluña (3,6 %); Cantabria (3,7 %); Extremadura (3,8 %) y Aragón (4 %).

Por lo que respecta a la Comunidad de Madrid, la compraventa de viviendas se elevó un 8,8 % con respecto al mismo mes del año anterior.

En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 147.377, el 7,7 % más que un año antes.

La compraventa de fincas sumó 83.583 operaciones, el 11,6 % más, y las donaciones subieron el 4 %, con 3.023. Por el contrario, las herencias cayeron el 0,2 % (31.770) y las permutas el 2,3 % (513).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales subieron el 6,7 %, hasta las 28.488 operaciones. EFE.

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