El precio de la vivienda cae un 2,5% en Extremadura en el primer trimestre

El precio medio de la vivienda terminada en Extremadura descendió un 2,5 % en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2015, frente a Cataluña y Madrid donde se registraron crecimientos del 8,2 y 7 %, respectivamente.

Extremadura es una de las siete comunidades que registraron descensos, según un informe de la tasadora Tinsa, en el que se refleja que, por primera vez desde el inicio de la crisis, son más las comunidades autónomas que ofrecieron crecimientos.

Si se analiza la evolución acumulada desde el momento álgido del ciclo, La Rioja, Aragón y Castilla-La Mancha son las tres comunidades que han registrado un mayor ajuste desde 2007, con descensos superiores al 50 %. El ajuste en Extremadura fue de -31,8 %, según señala el estudio de Tinsa.

La estadística trimestral muestra incrementos de precio en tasa interanual en 25 provincias, entre las que no figuran Cáceres ni Badajoz, pues registraron descensos del 2,9 y 1,9 %, respectivamente.

Sin embargo, las dos capitales de provincia ofrecen datos muy diversos, pues la ciudad de Badajoz registra un aumento interanual del 4,4%, y la de Cáceres un descenso del 0,5 %.

De acuerdo a los datos de viviendas en ofertas y al ritmo de compraventas que se registran en cada zona, ambas provincias extremeñas figuran entre aquellas donde menos tiempo se tarda en encontrar un comprador. En Cáceres, algo más de nueve meses, mientras que en Badajoz no llega a los ochos meses.

A nivel nacional, el plazo medio de compra de una vivienda se situó en 10,5 meses, mientras que el porcentaje de ingresos para pagar el primer año de hipoteca se ha reducido al 22 % (un 33 % en 2007) y son necesarios 6 años de salario para adquirir una vivienda media en España frente a los 8,1 que se necesitaban durante la burbuja.

Las viviendas más vendidas oscilan entre los 50.000 y 100.000 euros (30 %) y los 100.000 y 150.000 euros (27 %).

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