El interés por el alquiler sube mientras que se desploma la opción de comprar

La tradicional apuesta de los españoles por tener una vivienda en propiedad ha descendido de manera considerable en el último año en favor del alquiler, según un estudio de la inmobiliaria Casaktua.

De acuerdo con el informe, el 55 % de las personas que quieren actualmente cambiar de residencia optarán por la compra, nueve puntos menos que el año pasado.

El 45 % de los encuestados optarán por el régimen de alquiler, nueve puntos más que en 2016.

De 2015 a 2016 también disminuyó la intención de compra, pero tan solo en tres puntos porcentuales, de la misma forma que aumentó la tendencia de alquilar en otros tres.

La directora comercial de Casaktua, Chus de Miguel, ha explicado que "esta tendencia evolucionará de la misma forma en los próximos años ante la falta de ventajas" para comprar y de desgravaciones fiscales.

En el informe de este año, el perfil de comprador de vivienda encaja con el modelo de familia tradicional o de personas casadas o divorciadas, con edades comprendidas entre 35 y 49 años, lo que conforma un rango de edad mayor que el año pasado, en el que predominaban las personas entre 25 y 34 años.

Según el estudio, la mitad de los que buscan alquilar reconoce que no elige una vivienda en propiedad por motivos económicos.

El presupuesto medio de los españoles para comprar una vivienda ha disminuido: el 75 % de los encuestados ha afirmado que dispone de un presupuesto inferior a 200.000 euros, frente al 70 % que lo manifestaba en 2016.

El ahorro medio de los futuros compradores se sitúa en el 24 % del precio de la vivienda, 11 puntos porcentuales menos que el año pasado.

El 45 % de los encuestados dispone de menos del 10 % del coste de la vivienda frente al 20 % de 2016.

Únicamente el 29 % de los españoles cuenta con el 30 % del precio de venta ahorrado, cifra recomendada por los expertos antes de adquirir un inmueble.

El plazo medio de hipoteca en España es de 24 años y el 14 % de los participantes en el estudio dedicará más de 30 años a pagar su vivienda.

Además, aumenta la incertidumbre respecto a la posibilidad de necesitar un aval para esta contratación.