La firma de hipotecas sobre viviendas cae en Euskadi un 12,4 % en febrero

La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de viviendas bajó en Euskadi un 12,4 % en febrero si se compara con el mismo periodo de 2015, aunque respecto al pasado mes de enero ha habido un aumento del 19,6 %.

El Instituto Nacional de Estadística ha informado hoy de que en Euskadi se suscribieron 1.467 hipotecas sobre viviendas y el capital prestado fue de 195,8 millones de euros, un 10 % menos que en febrero de 2015 pero un 22,6 % más que en enero de este año.

De hecho, Euskadi es la única comunidad autónoma en la que se ha producido un descenso interanual en la firma de hipotecas para la compra de viviendas.

En el conjunto de España, sin embargo, hubo un crecimiento del 15,9 % comparado con febrero de 2015, con 24.887 contratos firmados para la adquisición de viviendas.

En la comparativa con el mes anterior, Euskadi ocupa por contra el cuarto lugar de la tabla con mayor incremento y fue casi tres veces más que el que hubo de media en toda España (6,9 %).

En el País Vasco se firmaron 2.322 hipotecas, con un total de 396,9 millones de euros prestados, para la compra de todo tipo de fincas. De ellas 27 eran rústicas y 2.295 eran urbanas.

Entre las urbanas, 1.467 eran viviendas, 57 solares y 771 otro tipo de fincas urbanas, como garajes, oficinas, locales y trasteros.

Además, en Euskadi se cancelaron en febrero 1.492 hipotecas, de las cuales 973 eran sobre viviendas.

En el conjunto del país, las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.675), Madrid (4.654) y Cataluña (3.939), que fueron por tanto aquellas en las que se prestó más capital: 675,7 millones de euros en Madrid, 492,0 millones en Cataluña, y 428,7 millones en Andalucía.

En tasa interanual, donde más ha subido la firma de hipotecas ha sido en Extremadura (56 %), Canarias (55,8 %) y Castilla La Mancha (29,4 %), mientras que en tasa mensual, los mayores aumentos se han dado en Murcia (23,9 %), Aragón (22 %) y Galicia (19,8 %).

En el otro extremo de la tabla, donde más se ha reducido en tasa mensual ha sido en Canarias (7,3 %), Castilla y León (4,5 %) y Comunidad Foral de Navarra (4,1 %).

En el conjunto de España el importe medio de los préstamos hipotecarios se redujo el 1,3 % en comparación con febrero del año pasado y quedó en 108.466 euros, el 2,6 % más que el mes anterior.

En cuanto al importe medio de una hipoteca inscrita en el registro de la propiedad para cualquier fin, no sólo para la compra de vivienda, alcanzó en febrero 138.218 euros, un 13,6 % más que un año antes, en febrero de 2015.

En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se elevó a 4.714,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 29,8 % en un año.

En cuanto al tipo de interés más habitual, un 89,2 % de los contratos suscritos en febrero lo hicieron a un interés variable, frente a un exiguo 10,8 % que optaron por un interés fijo.

El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 93 % de ocasiones.

El tipo medio de interés en la firma de un contrato hipotecario -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, era en febrero del 3,32 %, ligeramente por encima del 3,31 % del tipo medio de interés en los préstamos para la compra de vivienda, que se ha reducido un 1,2 % en un año.

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