La Comunidad modifica las ordenanzas de uso residencial de La Hiruela

La Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación puntual de las ordenanzas de uso residencial de La Hiruela, por la cual se cambian algunos parámetros de la normativa municipal de uso residencial sobre las nuevas edificaciones y la conservación de la edificación tradicional.

Este cambio puntual, recogido en una orden que ya ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), permitirá avances en las condiciones de habitabilidad de las viviendas para mejorar las condiciones de vida de los vecinos, según ha recogido la Comunidad de Madrid en un comunicado.

Esta modificación era necesaria porque las vigentes ordenanzas urbanísticas de La Hiruela obligan a que cualquier intervención sobre una edificación de uso residencial "no pueda realizarse individualmente", han añadido.

Por el contrario, hasta ahora estaba establecido que todos los propietarios del conjunto edificado o de una manzana llevaran a cabo las obras conjuntamente, sin tener en cuenta las diferentes circunstancias que se dan en cada caso "y que afectan a cada una de las propiedades".

Esta situación ha ocasionado "enormes dificultades" de actuación sobre el patrimonio edificado de La Hiruela, "dificultando" en muchos casos las labores de mantenimiento por parte de los propietarios interesados en realizarlas, según ha precisado el Gobierno autonómico.

Por ello, se ha aprobado esta modificación puntual que implica que, aunque el proyecto de los bloques debe seguir siendo unitario y tendrá que seguir siendo aceptado por todos ellos, cada propietario deberá decidir cuando inicia las obras en sus casas, pudiendo iniciarlas cuando lo desee.

Por otro lado, la modificación incide en algunos parámetros relativos a las condiciones estéticas de las edificaciones, como son las ventanas en los espacios bajo cubierta, los colores de la carpintería o las condiciones de los balcones, encaminadas a "respetar y potenciar" el patrimonio arquitectónico y urbanístico de La Hiruela.

.