El precio medio de suelo urbano vendido en CyL aumenta el 25% en un año

El precio medio de suelo urbano vendido en Castilla y León en el primer trimestre de 2018 alcanzó los 50 euros por metro cuadrado, el 25 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, cuando estaba fijado en los 39,8 euros.

El Ministerio de Fomento ha informado hoy de que en esta Comunidad se cerraron en los tres primeros meses del año 333 operaciones de este tipo, frente a las 245 del año pasado en el mismo periodo.

La superficie vendida fue entre enero y marzo de 431.200 metros cuadrados, el 75 por ciento más que hace un año, cuando solo se alcanzaron los 246.000 metros cuadrados.

El valor global de estos solares fue de 21,6 millones de euros, frente a los 9,8 millones del año anterior.

En España, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en el primer trimestre del año en 163,1 euros, lo que supone un descenso del 2,6 % respecto al mismo periodo de 2017 y un repunte del 6,6 % respecto al cuarto trimestre (cuando bajó el 10,9 %), según los datos publicados hoy por Fomento.

Entre enero y marzo se efectuaron 4.867 transacciones sobre suelo, el 10,6 % más que en el primer trimestre de 2017, y se transmitieron 7,8 millones de metros cuadrados, el 36,7 % más, por un valor total de 700,6 millones de euros, el 12,9 % más.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en términos interanuales el 7,8 %, hasta 274 euros.

Dentro de esta categoría, los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en las provincias de Madrid (477,8 euros), Barcelona (436,3 euros), Baleares (397 euros) y Valencia (337,5 euros).

Los precios más bajos correspondieron a Albacete (79,5 euros), Castellón (93,2 euros) y Lleida (99,7 euros).

Del total de solares vendidos, 273 correspondieron a municipios de menos de 1.000 habitantes (-22,4 %); 860 a municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes ( 8,9 %); 840 a municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes ( 12,3 %); y 1.842 a municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes ( 17 %).

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el número de parcelas comercializadas ascendió a 1.052, lo que supone repunte interanual del 12,4 %.

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