Las hipotecas sobre viviendas crecieron un 14,6 % en Madrid en septiembre

Las hipotecas sobre viviendas crecieron un 14,6 % en la Comunidad de Madrid en el mes de septiembre en comparación con el mismo mes del año anterior, al constituirse un total de 6.530, con un capital prestado de 1.219,5 millones de euros (un 28,1 % más que el capital prestado en septiembre de 2017).

Así se desprende de los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan, además, que en comparación con el mes de agosto de este año las hipotecas sobre viviendas subieron un 30,6 %, y el capital prestado se incrementó un 38,6 %.

La Comunidad de Madrid fue en septiembre la región donde más hipotecas sobre viviendas se firmaron, por delante de Andalucía (6.282) o Cataluña (5.246); y también fue la comunidad donde más capital se prestó para constituir las hipotecas, muy por delante de Cataluña (758,9 millones) y de Andalucía (654,5 millones).

De acuerdo con el INE, en septiembre se registraron en la región un total de 8.972 hipotecas sobre fincas, de las cuales 5 fueron fincas rústicas y el resto, 8.967, urbanas; se prestaron en total 1.970,9 millones de euros (12,1 para las rústicas y 1.958,7 para las urbanas).

Y de las 8.967 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en septiembre, 6.530 correspondieron a viviendas (1.219,5 millones prestados); 99 a solares (con un capital prestado de 143,8 millones); y 2.338 a otras fincas urbanas (595,5 millones).

Además, se cancelaron en septiembre en Madrid 5.393 hipotecas sobre fincas, 3.881 de ellas sobre viviendas.

En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a crecer en septiembre en comparación interanual, un 9,5 %, y también lo hizo con respecto al mes anterior, casi un 13 %, hasta los 32.457 contratos, un 40,1 % de los cuales se formalizó con referencia a un tipo de interés fijo.

Según los datos del INE, el importe medio de las hipotecas inscritas ese mes en los registros de la propiedad fue de 127.732 euros, un 4,1 % superior al correspondiente a septiembre de 2017 y un 4,3 % más que en agosto.

En total, el capital que las entidades españolas prestaron en septiembre a sus clientes para adquirir una vivienda alcanzó los 4.145,8 millones de euros, un 14 % más que un año antes y casi un 18 % más que el mes anterior.

Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 6.573,7 millones de euros, un 15,4 % más que un año atrás y un 16,7 % más que el mes anterior.

El importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad era de 148.956 euros, un 6,6 % superior al del mismo mes de 2017.

Por comunidades autónomas, las que tenían mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre eran Madrid (6.530), Andalucía (6.282) y Cataluña (5.246).

Las comunidades que registraron mayores porcentajes anuales de variación fueron La Rioja (67,4 %); Extremadura (34,4 %) y Principado de Asturias (26,7 %), en tanto que aquellas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.219,5 millones de euros); Cataluña (758,9 millones) y Andalucía (654,5 millones).

Las mayores tasas de variación interanuales en el número de hipotecas sobre viviendas correspondieron esta vez a Comunidad Valencinaa (32,5 %); Madrid (30,6 %) y Murcia (21,5 %), y las tasas negativas más elevadas se registraron en Canarias (-23,1 %); Extremadura (-15,9 %) y Navarra (-13,2 %).

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