Metrovacesa se escinde en dos sociedades para crear una de suelo y promoción

Metrovacesa, controlada por el Santander en un 72,5 % del capital, ha acordado hoy en una junta de accionistas la escisión de la inmobiliaria en dos sociedades a fin de separar su negocio de suelo y promoción con aquellos activos y pasivos asociados al mismo.

Para ello creará una nueva sociedad, denominada Metrovacesa Suelo y Promoción, que estará participada al 100 % por los accionistas de Metrovacesa y a la que la matriz transmitirá activos por valor de 1.040 millones de euros.

Por su parte, los activos que permanecen en Metrovacesa -la sociedad escindida- alcanzan los 4.238 millones de euros, según ha señalado.

Como resultado de la escisión, la nueva sociedad adquirirá, en bloque y por sucesión, el patrimonio perteneciente a la rama de la actividad de suelo y promoción, con los activos y pasivos que la conforman.

No será objeto de aportación, o de cualquier modificación estructural, la rama de actividad de patrimonio, que continuará siendo explotada por Metrovacesa.

Posteriormente, se llevará a cabo una reducción del capital social de Metrovacesa.

Con esta operación, Metrovacesa pretende llevar a cabo un proceso de reestructuración empresarial para poner en valor a la compañía y a su grupo inmobiliario, refinanciar de forma eficiente los pasivos financieros y separar sus ramas de actividad principales a fin de contribuir a la rentabilidad de ambos negocios a futuro.

El pasado 29 de diciembre, Metrovacesa aprobó en otra junta tres ampliaciones de capital -de 1.003 millones, 635,2 millones y 1,2 millones, respectivamente- como paso previo a la escisión de la inmobiliaria en dos sociedades.

Metrovacesa presenta un endeudamiento financiero que está fundamentalmente asociado a la rama de actividad de patrimonio y cuyo grueso vence en el tercer trimestre de 2016.

La compañía, que tiene sus orígenes en 1918, se dedica a la adquisición, construcción y explotación de edificios de oficinas, parques empresariales, centros comerciales y hoteles, principalmente.

Su cartera de activos está concentrada, fundamentalmente Madrid y Barcelona.