El euríbor hoy: una nueva caída coloca la tasa por debajo del 2,7 % por primera vez en casi tres meses
Un nuevo descenso deja la tasa intradiaria del euríbor en un 2,693 %... y desciende la media provisional hasta el 2,716 %
El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, sigue trayendo buenas noticias para los hipotecados. Y hoy lo hace con una nueva caída con la que supera una barrera importante.
Un descenso que continúa con la tendencia descendente protagonizada por la cuota a lo largo de los últimos días, y que alcanza hoy un total de 0,016 puntos. Y lo verdaderamente importante de este movimiento es que, gracias a él, la tasa se ubica en el 2,693 %.
El hecho de que la tasa intradiaria descienda por fin del 2,7 % es tan relevante no solo por la barrera psicológica que supone, sino por el hecho de que es una cifra que no se alcanzaba desde el pasado 24 de abril, hace ya prácticamente dos meses y medio.
El euríbor continúa con su descenso y cifra su media mensual en un 2,716 %
Todo ello forma parte de una tendencia a la baja que se ha consolidado durante las últimas semanas, teniendo en cuenta algunas insignificantes excepciones. Y de la mano de los últimos movimientos protagonizados en julio, la media mensual también se acerca al 2,7 % y se establece en un 2,716 %.
Una cifra que también resulta muy positiva en comparación con la registrada en los últimos meses. Y es que para observar una media definitiva inferior a la que alcanza hoy el mes de julio, tenemos que viajar hasta marzo de 2026, mes en el que comenzó la escalada, y que terminó con un 2,567 %.
Todo ello demuestra que julio viene cargado de buenas noticias para los hipotecados, que pueden confirmar tras los movimientos registrados en los últimos días una tendencia a la baja que deja claro que el fin de la guerra de Irán irá devolviendo paulatinamente al euríbor hacia sus valores antes del conflicto.
Ahora bien, dentro de la gran noticia que supone esta tendencia para los hipotecados a tipo variable, también es importante contextualizar el impacto que puede tener, en concreto, sobre los hipotecados a tipo variable con revisión mensual con la cifra de julio.
Para ello, es importante también tener en cuenta que la cifra se revisará con la que cerró el pasado julio de 2025. Un mes en el que el euríbor terminó en un 2,079 %, prácticamente seis centésimas por debajo de la cifra actual.
¿Qué significa esto? Que a pesar de la tendencia a la baja que está viviendo el euríbor estos días, es bastante probable que los hipotecados a tipo variable que lleven a cabo la revisión con la cifra de julio tengan que hacer frente a un encarecimiento en la cuota.
Un encarecimiento al que se puede poner cifras tomando como referencia los valores actuales. En concreto, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,5 euros a pagar 893,42 euros.
Esta variación alcanza a nivel mensual un incremento de 50,9 euros. Y calculada de forma anual, esta diferencia supondría un encarecimiento anual de un total de 610,8 euros.
Las negociaciones en Oriente Medio y el BCE marcarán el camino
Los expertos aseguran que, en caso de continuar con la tranquilidad internacional alcanzada tras el fin del conflicto de Irán, es bastante probable que esta tendencia a la baja continúe su camino sin prisa, pero sin pausa a lo largo de los próximos meses.
Es importante, eso sí, que las negociaciones de paz sigan su curso y no haya ningún sobresalto para que el mercado financiero no vuelva a resentirse como lo hizo a lo largo de todo el conflicto.
Del mismo modo, el 23 de julio se antoja como fecha clave, pues será la próxima reunión en la que el BCE decidirá si mantener los tipos en los valores actuales, o devolverlos a los valores previos a la subida de junio.
Los expertos aseguran que, por el momento, el BCE mantendrá sus tipos. Pero si opta por recular… la desescalada que estamos viviendo actualmente podría ser incluso más notable.
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